Büro mit Stellplätzen direkt an der Siemensstraße Nähe Rieger McDonalds ARAL-Tankstelle

# Objektbeschreibung

LAGE
- Anschrift: Weg der Freundschaft 3 in Gera
- direkt an der 4-spurigen Bundesstraße B7 zwischen dualer Hochschule und MAN-Truckservice
- Autobahn A4 in 3 Minuten erreichbar
- beste Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe
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FLÄCHENAUFTEILUNG
- Büro 1: 18 m²
- Büro 2: 20 m²
- Büro 3: 9 m²
- Büro 4: 11 m²
- Küche: 11 m²
- 2 getrennte WCs

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AUSSTATTUNG
- 4 Büroräume
- Keller vorhanden
- 4 Stellplätze, weitere Stellplätze möglich
- Heizung: Gastherme
- separater Gasanschluss: nicht in den Nebenkosten enthalten
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SONSTIGES
- weiterer Mieter im Objekt: Boels Baumaschinenvermietung und HANSA-FLEX AG
- Zufahrt für LKW auf der Hofseite
- großzügige Werbemöglichkeiten
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Kaltmiete: 499,00 Euro
Nebenkosten: 150,00 Euro

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Nutzfläche: ca. 97 m²

# Sonstiges

Die Haftung für Objektdaten ist ausgeschlossen, im Zweifel sind die Angaben des Eigentümers und die tatsächlichen Objektgegebenheiten maßgebend. Es wird daher angeraten, diese vor Ort selbst zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 28 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A902