Büro mit behindertengerechter Toilette

# Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Ladenzeile im Erdgeschoss eines sanierten, 11-geschossigen Wohngebäudes im Zentrum von Gera-Lusan.

# Ausstattung
- als Ladenfläche oder Büro geeignet
- das Gewerbe wurde bisher als Büro genutzt
- behindertengerechte Toilette
- PVC Fußboden
- Eingangsbereich
- zwei räumlich getrennte Büroräume
- Concierge im Haus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff

Hinweis zur Kaution: 1005,00 €

Bürofläche: ca. 66,70 m²

# Lagebeschreibung
Lusan - ideal für jung und alt

- 6 Gehminuten bis zum Kaufland
- 2 Gehminuten bis zum Bäcker und zum Fleischer
- gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn ( 3 Minuten zu Fuß ) , Busse und Bundesstraße B92
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs
- Schulen nahezu aller Schularten
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
- reichlich Spazierwege im grünen BrütetalEntfernungen:
Autobahn 20 km
Fernbahnhof 15 km
U/S Bahn 5 km

# Sonstiges
Die Mindestlaufzeit des Gewerbes beträgt ein Jahr. Anschließend wandelt sich das Mietverhältnis in einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten um. Die Gesamtmiete wird ohne Umsatzsteuer ausgewiesen.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: null kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3027/21224-6007-02