Büro/Lagerfläche zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine Bürofläche mit einer Größe von 265,27 m zur Vermietung an. Die gepflegte Bürofläche befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus, das sich in zentraler Lage von Löningen befindet.

Die Bürofläche bietet genügend Platz für bis zu 15 Arbeitsplätze und verfügt über einen geräumigen Empfangsbereich. Insgesamt verfügt die Fläche über 4 Büros, ein Großraumbüro, welches sich auch als Besprechungsraum eignet und einen EDV Raum. Weiterhin bietet die Bürofläche einen Pausenraum mit eingebauter Küchenzeile und Toiletten für Damen und Herren.
Die Räume sind mit Teppichböden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

In der Küche können Sie und Ihre Mitarbeiter eine Pause machen und sich mit frischem Kaffee oder Tee erfrischen. Weiterhin gibt es ausreichend Lagermöglichkeiten im Keller, um Ihre Geschäftsdokumente sicher und geordnet aufzubewahren.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und dem Bahnhof ist leicht zu erreichen. Die Nachbarschaft bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafs und Einkaufsmöglichkeiten, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und besichtigen Sie diese Immobilie ganz flexibel und unverbindlich!

# Ausstattung
- Inventar kann übernommen werden
- Küchenzeilen inbegriffen
- Telefonanlage kann übernommen werden
- Einbauschränke
- Kabel Deutschland mit 100 mBit/s
- separater DSL Anschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-03-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 265,27 m²

# Sonstiges
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Heiz- und Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 100.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 62833