Büro, Ladenlokal oder Praxis in der Lüner Altstadt
520 €
- Art Mieten
- Fläche 73 m²
- Etage 0
- Verfügbar ab August 2025
- Baujahr 1994
- Nebenkosten 200 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 720 €
- Kaution 1.560 €
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Das Ladenlokal liegt in der Lüner Altstadt nahe der Fußgängerzone. Die im Erdgeschoss befindliche Laden-, Büro- oder Gewerbefläche umfasst ca. 56qm.
Im Untergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche sowie eine separate Kundentoilette und ein ca. 15qm großer Lagerraum.
Die Gewerbeeinheit eignet sich insbesondere für ein Makler- oder Versicherungsbüro, ein Kosmetikstudio, Friseur, Kunsthandwerk o.ä.
Die Außenfassade ist renoviert. Das Erdgeschoss ist mit Laminat ausgelegt. Das Wandelement/Empfangstheke kann auf Wunsch entfernt werden.
Energiedaten:
Gebäudetyp: Wohngebäude
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1994, Gültigkeit bis 07.08.2030
Endenergiebedarf 73,4, Energieeffiziensklasse B
Rechtliche Angaben
Dr. Ute Gefromm
Wolfswerder 62
14532 Kleinmachnow
Tel.: 033203-72905
Fax: 033203-72907
Mobil: 0177-2806978
E-mail: ute.gefromm@gmx.net
USt-ID-Nummer: DE209769878
Erlaubnis nach §34c Gewerbeordnung (GewO)
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Kleinmachnow, Adolf-Grimme-Ring 10, 14532 Kleinmachnow
