Büro inkl. Halle zu vermieten

*Neubau* Büro Räume & Hallenfläche


**Exklusive Chance für Start-Ups und Freiberufler & kleine Unternehmen – Neubau**

Standort: Gewerbe- und Industriegebiet Nord, Buchholzstraße 57, 49377 Niedersachsen - Vechta

Miete: 999,00 € Kaltmiete | Zusätzliche Nebenkosten und MwSt. | Förderung von bis zu 400 € pro Monat möglich | Kaution: 3000 € | Provisionsfrei

Verfügbarkeit: Ab 01.06.2024

Objektbeschreibung:

Jede Gewerbeeinheit besteht aus:

- EG - Büro, Abstellraum, Sanitär-Einheit ca. 30m²
- OG - Lagerraum / alternativ Büro ca. 30m²
- Hallenfläche ca. 65m²

Ausstattung:

- Repräsentative Fassade mit gestaltbarer Werbefläche – Platz für Ihr Unternehmensschild und eigenen Briefkasten
- Hochwertig hergestelltes Gebäude nach KfW 55-Standard in Massivbauweise
- Moderne Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung
- Fußbodenkühlung
- Sicht- und Sonnenschutz durch Aluminium Raffstore-System
- Hochwertigen Fliesenbelag
- Grundinstallation für eine Küchenzeile
- Eigenes EDV-Netzwerk
- Moderne Sanitär-Einheit
- Vorbereitung für E-Ladesäule
- Energieeffiziente Lufterhitzer Hallenfläche
- Geglätteter robuster Industrie-Betonboden Hallenfläche
- 230 Volt und 400 Volt Anschlüsse
- Wasseranschluss und Handwaschbecken in der Hallenfläche
- Großes Sektionaltor inkl. Schlupftür und Lichtband
- Komfortable Be- und Entladezone an jeder Einheit
- Ausreichend Parkplätze

Kaltmiete: 999,00€ - zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Fördermöglichkeiten für Neugründer:
Für Neugründer und Start-Up Unternehmen gibt es die Möglichkeit, eine Förderung für die Mietkosten oder alternative für die Ersteinrichtung zu beantragen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um diese Chance zu nutzen.

Kontakt:
Bei Interesse und für weitere Informationen melden Sie sich gerne.