BUERO.fläche mit 727 m² im LAB 1 in Zentrum-Südost /Erstbezug in 2026/27
VB
- Art Mieten
- Fläche 727 m²
- Fläche teilbar ab 727 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Quadratmeterpreis 16 €/m²
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das insgesamt 13.200 m² umfassende Gebäude über 5 Geschosse wird voraussichtlich in 2026/27 fertig gestellt sein. Es entstehen modernste Büro- und multifunktionale Flächen die durch mehrere Eingangsbereiche und Aufzugsanlagen erschlossen werden. Alle individuellen Raumkonzepte wie z.B. Laborflächen können hier nach dem individuellen Anforderungen des Nutzers realisiert werden. Neben einem nachhaltigem Ausstattungskonzept in den einzelenen Flächen gehören eine Photovoltaik-Anlage, Geothermie, Warmerückgewinnung sowie Eisspeicher auch Parkflächen in der Tiefgarage mit 112 Stellplätzen und Ladeinfrastruktur dazu. Das Gebäude ist DGNB- und ESG- zertifiziert. Es stehen folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
Erdgeschoss: 1.899 m² teilbar ab 446 m²
1. Obergeschoss : 2733 m² teilbar ab 726 m²
2./3. Obergeschoss: 2.754 m² teilbar ab 727 m²
4. Obergeschoss: 2.476 m² teilbar ab 695 m²
5. Obergeschoss: 563 m²
Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Flächen- und Mietangebot.
Bürofläche: ca. 727 m²
Büroteilfläche: ca. 727 m²
# Lagebeschreibung
Zu diesem attraktiven Standort gehört auch eine besonders gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und über die am Gebäude verlaufende B2 in ca. 10 min zum Autobahnanschluss A14. Direkt vor der Tür befindet sich eine Haltestelle für 6 Straßenbahnlinien sowie 2 Buslinien und zum Hauptbahnhof sind es nur 5 Gehminuten.
# Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt
ca. zwischen 16,00 und 18,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
BUEROanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen.
Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung
stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.
Anbieter-Objekt-ID: 1333/E4/Eh2
Rechtliche Angaben
BUERO.IMMOBILIEN Leipzig GmbH & Co. KG
Markt 9, 04109 Leipzig
Telefon: 0049 341 564 3000
E-Mail: anfrage@buero-immobilien.de
Persönlich haftender Gesellschafter BUERO.IMMOBILIEN Verwaltungsgesellschaft mbH Leipzig (HRB 20467)
Geschäftsführerin Kathrin Oldenburg, MRICS, Diplom-Betriebswirt (BA).Diplom-Immobilienökonom (ADI), Sachverständige für Immobilienbewertung (EIPOS)
Registergericht Amtsgericht Leipzig, Registernummer HRA 14447
Steuernummer 231/151/58007
