Büro / Büroräume / Gewerbebüro / Gewerberäume / Praxis / Kanzlei
1.000 €
- Art Mieten
- Fläche 138,50 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 2
- Verfügbar ab November 2024
- Quadratmeterpreis 7,22 €/m²
- Nebenkosten 200 €
- Kaution 3.000 €
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt wurde im Jahr 1996 errichtet. Das Bürogebäude ist in 3 Etagen aufgeteilt. Die angebotene Bürofläche ist direkt über einen Treppenaufgang von der Industriestrasse aus zu erreichen und beinhaltet die komplette 2te Etage.
Vermietbare Fläche: 138,5 m²
Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt liegt in guter Lage im Industriegebiet von Burscheid. Der Standort zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnauffahrten auf die A 1 (Burscheid) und A 3 (Leverkusen-Opladen) befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, auch die Anbindung an den ÖPNV ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten u.a. LIDL, ALDI, 2 Hotels mit Gastronomie, Imbiss-Restaurant-Nickut, sind fußläufig erreichbar.
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 98 kWh (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.09.2019
Gültig bis: 17.09.2029
Beleuchtung: LED Rasterleuchten
