Bonn Plittersdorf - gut geschnittenes Reihenmittelhaus zur Miete - 6 Monate befristet

# Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 13261

Dieses sehr schöne Einfamilien-Reihenhaus liegt in Bonn im attraktiven Ortsteil Plittersdorf.

Es soll von Mai 2024 an für maximal 6 Monate befristet vermietet werden. Eine Verlängerung ist höchstwahrscheinlich nicht möglich.

Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 89 m². Sie verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Flur, Wohnzimmer und Küche sowie dem Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das große Badezimmer mit Dusche.

Im Keller haben Sie Lager- sowie Abstellmöglichkeiten.

Alle Räume im Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss sind sehr gut geschnitten. Die Böden sind meist mit Laminat in Holzoptik verlegt. Das Bad ist in Dunkelgrau gefliest. Eine Küche ist eingebaut. Das übrige Haus ist nicht möbliert.

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von zu Hause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?
Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Mai 2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 2.400

Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Kellerfläche: ca. 44 m²

# Lagebeschreibung
Bonn-Plittersdorf liegt im Norden von Bad Godesberg am Westufer des Rheins. Es grenzt im Süden an Rüngsdorf und das Godesberger Villenviertel, im Westen an Godesberg-Nord und Friesdorf sowie im Norden an Hochkreuz. Heute gehört ein Teil des größten Parks Bonns, der Freizeitpark Rheinaue, zu Plittersdorf.

Interessante Einkaufsmöglichkeiten bieten darüber hinaus die Fußgängerzonen von Bad Godesberg und Hardtberg. Theaterplatz und Fronhof liegen im Zentrum des Stadtbezirks Bad Godesberg. Hier finden sich diverse Filialisten sowie zahlreiche Läden der Lebensmittelbranche. Schöne Cafés und Restaurants runden das Shoppingerlebnis ab.
Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt Niederdollendorf, dorthin setzt die Rheinfähre Bad Godesberg-Niederdollendorf über.

Die Verkehrsanbindung von Plittersdorf ist sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Am Bonner Bahnhof ist man in ca. 20 Minuten. Gleiches gilt für die die Autobahn nach Köln oder Koblenz.

In der Nähe und ebenfalls gut zu erreichen sind ein Krankenhaus, Schulen sowie Kindergärten.

# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie entrümpeln?
Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung. Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60 Sekunden unter deinimmoentrümpler.de

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 240.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 02.02.2023
Gültig bis: 02.02.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13261#4ENo6F