Bonn-Castell - Hochwertige Neubauwohnungen in bester Innenstadtlage, fußläufig zum Rhein

# Objektbeschreibung
Die angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in einem massiv erbautem 5-Parteienhaus. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 50 m² bis ca. 106 m² und erstrecken sich auf 2-4 Zimmer. Zusätzlich gehören zum Objekt 5 PKW-Stellplätze.

Die Wohnungen verfügen über eine moderne, offene Raumaufteilung und eignen sich perfekt für Paare oder Einzelpersonen. Die exzellente Lage am Rhein macht den Standort besonders attraktiv. Nach kurzem Fußweg (ca. 1 Minute) lässt sich der Feierabend mit Blick auf den Rhein genießen.

Zu jeder Wohnung lässt sich ein PKW-Stellplatz erwerben, welcher bei der Bonner Parksituation gerade in Zentrumsnähe Gold wert ist.

Änderungen in den Wohnungen und Sonderwünsche können gerne besprochen und je nach Bautenstand umgesetzt werden.

Bei Fragen oder Interesse an einem vor Ort Termin, kontaktieren Sie uns gerne!

# Ausstattung
Wohnungsgrößen

Wohnung 1
Erd- und 1. Obergeschoss (Maisonette) ca. 81,0 m²

Wohnung 2
1. Obergeschoss verkauft

Wohnung 3
2. Obergeschoss ca. 106 m²

Wohnung 4
3. Obergeschoss verkauft

Wohnung 5
Dachgeschoss verkauft

# Lagebeschreibung
Die angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in beliebter Lage von Bonn. In der ruhigen Wohngegend und den gewachsenen Straßenzügen, lässt es sich trotz der Zentrumsnähe in Ruhe leben. Der Rhein befindet sich in direkter Nähe und ist fußläufig in ca. 1 Minute zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe zum Standort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Aldi und Rewe oder auch Restaurants und Imbisse mit einem breiten kulinarischen Angebot.

Sollte es Sie in die Innenstadt ziehen, erreichen Sie diese fußläufig in wenigen Minuten oder bequem mit Bus und Bahn. Die Bonner Innenstadt, in großen Teilen im Charme der Gründerzeit, bietet Ihnen die Möglichkeit zum Shoppen, Speisen oder die Zeit an einem der drei Plätze (Markt-, Friedens-, Münsterplatz) zu genießen. Durch die Idyllischen Viertel und trotz der Nähe zur Innenstadt, teilweise dörflichen Stadtteilen, bietet die Stadt Bonn eine hohe Lebensqualität. Auch zu erwähnen ist die Süd- und Weststadt, welche zusammenhängend das größte Gründerzeitviertel Deutschlands bilden.

Das rege Kulturleben und die schöne rheinländische Umgebung können die Gunst des Standortes nur erhöhen.

Bedingt durch die hervorragende Autobahnanbindung erreichen Sie vom Standort in ca. 20 Minuten den Flughafen Köln/Bonn. Vom Bonner Hbf gibt es sehr gute Zuganbindungen nach Köln, Düsseldorf und Frankfurt.

# Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Stefan Peters, unter der 0228/716 67518.

Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Christoph Rott, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 67318 zur Verfügung!

Ausstattungsinformationen entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2723-3