Bockum - Elegante Nostalgie! Aufwendig renovierte Rarität mit zeitlosen Details

# Objektbeschreibung
WOHNEN IM HISTORISCHEN ALTBAU

Diese reizvolle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer eleganten, denkmalgeschützten Jugendstilvilla mit einer auffälligen und schönen Stilfassade.

Mit viel Liebe zum Detail hat die aktuelle Besitzerin dieses exklusive Objekt hochwertig restauriert und modernisiert und so eine gemütliche Oase geschaffen: Im offenen Wohnbereich mit Küche glänzen kirschfarbene Massivholzdielen. Die Sichtbalken wurden erst kürzlich freigelegt und sorgen für den besonderen Charme dieser Wohnung. Das angrenzende Schlafzimmer strahlt hell und freundlich und verfügt ebenfalls über Massivholzdielen.

Das Badezimmer fehlt noch in dieser Wohnung und kann von dem neuen Eigentümer ganz nach seinem Geschmack eingebaut werden. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden.

# Ausstattung
- Massivholzdielen
- Sichtbalken
- offener Wohnbereich
- Hochwertige Einbauküche mit Kitchen Island
- Kellerabteil
- gedämmte Dachschrägen

Wohntraum für Altbauliebhaber, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und gleichzeitig modernen Komfort genießen möchten.

Kaufpreis pro m²: 2.264,15 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst.

# Lagebeschreibung
Die reizende Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Jugendstilgebäude in Bockum, eine der besseren und sehr gefragten Wohnlagen Krefelds. Hier spiegelt sich die Gründerzeit in welcher sich einst wohlhabende Krefelder Familien stattliche Villen bauten.

Bockum genießt den Vorzug weitläufiger Grünanlagen, welche zu Spaziergängen einladen. Der Stadtteil beherbergt zahlreiche öffentliche Einrichtungen Krefelds, z. B. das Bockumer Badezentrum, das Grotenburg-Stadion, diverse Museen, den Krefelder Zoo und den Krefelder Stadtwald.

Außerdem finden Sie hier erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und viele nette Restaurants in nächster Nähe.

Bockum hat eine ruhige, gleichzeitig jedoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

# Sonstiges
Umfassende Sanierungen

2014 / 2015
Elektroleitungen / Sicherungskasten
Wasserleitungen
Fußböden
Deckendämmung

2010-2012
Fenster
Badezimmer

Anbieter-Objekt-ID: WI 46816