BIETE WEG-Verwaltung * Mietverwaltung * Sondereigentumsverwaltung

Sie suchen eine professionelle, engagierte und zuverlässige Hausverwaltung im Raum Südliche Weinstraße und Umgebung?

Wir führen unsere Hausverwaltung als Familienbetrieb bereits seit über 30 Jahren und nehmen auch gerne kleine Objekte an.

Für uns ist der persönliche Kontakt zu den Eigentümern sehr wichtig.

Wir können Ihnen folgende Verwaltungsarten anbieten:

- WEG-Verwaltung
- Sondereigentumsverwaltung
- Mietverwaltung

Unsere kaufmännischen Leistungen umfassen:
• Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes
• Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlungen (ordentlich, außerordentlich)
• Umsetzung der Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung
• Überwachung und Verbuchung aller Zahlungsvorgänge
• Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten je Sonder-/Teileigentum
• Verwaltung der Rücklagenbildung, Überwachung der Zahlungseingänge und separate Rücklagenabrechnung
• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder auf Giro- und Anlagekonten
• Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen gemäß § 35a EStG
• Ganzjährige, individuelle Beratung (Eigentümer und Verwaltungsbeirat)
• Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen (Wasser, Strom, Abfall, etc.)
• Verhandlung, Gestaltung und Abschluss aller gebäudespezifischen Verträge
• Angebotseinholung und Preis-Leistungs-Vergleich bei Reparaturen und Wartungsmaßnahmen
• Prüfung und Optimierung von Energielieferverträgen
• Rechnungszahlung nach Prüfung der ordnungsgemäßen Rechnungsstellung

Unsere technischen Leistungen umfassen:
• Aufnahme und Auswertung von Mangel- und Schadensmeldungen, Veranlassung von Reparaturmaßnahmen
• Prüfung des baulichen und technischen Zustandes des gemeinschaftlichen Eigentums
• Veranlassung notwendiger Wartungs- und Prüfmaßnahmen
• Beratung und Auftragsvergabe für die WEG
• (Termin-)Überwachung bei Angeboten, Aufträgen, Ausführungen, Schlussrechnungen
• Einleiten von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen (z.B. Rohrbruch-, Brand- und Sturmschäden)
• Meldung bei Schäden und versicherungstechnische Abwicklung der Schadensbehebung in enger Abstimmung mit der Versicherung für das Gemeinschaftseigentum
• Schlüsselbestellungen (Schließanlagen)
• Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen

Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles Angebot.

Auf Ihre Nachricht freuen wir uns.
Schreiben Sie mir einfach eine PN - ich melde mich dann bei Ihnen

Ihre DIEROLF Hausverwaltung

Impressum:
DIEROLF Hausverwaltung
Simone Dierolf
Dipl. Ing. (BA)
Zertifizierter Verwalter nach §26a WEG (IHK)
Wiesenstraße 3
67489 Kirrweiler

Telefon: 06321-59963
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 GewO