Bezugsfreie und großzügige 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Biberach!

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2 1/2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

* im 1. OG eines kleinen Wohnhauses
* einen interessante Aufteilung mit zusätzlichem Arbeitszimmer
* ein Tageslichtbad mit Badewanne
* eine großzügige Küche mit Essbereich
* einen gepflegten Zustand
* einen großen Kellerraum
* eine Gas-Etagenheizung
* Bezugsfrei

Weiter bietet Ihnen diese Wohnung helle und Licht durchflutete Räume.
Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich ein Bild vor Ort zu verschaffen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, 275,6 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse H

Ihr Auto findet seinen Platz in der unmittelbaren Umgebung. Genießen Sie die vielseitigen Vorzüge eines Wohnens in der Stadt!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Biberach und bietet Ihnen eine charmante und lebendige Wohngegend mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, der Fachhochschule und vielem mehr. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gebäuden und ansprechenden Plätzen befindet sich fußläufig und ist in wenigen Gehminuten erreicht. Weiter befindet sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof ist ebenfalls gut zu Fuß erreichar.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 275,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HK10953