Bezugsfreie 2 ZKB Erdgeschosswohnung in Bad Zwischenahn zu verkaufen
198.000 €
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1994
- Hausgeld 181 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Bad Zwischenahn. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut.
Die ca. 58 m² große Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-/ und Essbereich mit Küchenbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Das Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal als Ferienwohnung oder für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut ausgestatteten Wohnung in ruhiger Lage sind.
# Ausstattung
- keine EBK vorhanden
- Fenster 2-fach verglast
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Warmwasserboiler
- überdachter gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bad Zwischenahn in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Insgesamt eine attraktive Lage für alle, die eine Kombination aus Ruhe und urbanem Leben schätzen.
Bad Zwischenahn ist eine idyllische Gemeinde im Herzen des Ammerlandes in Niedersachsen. Bekannt für seinen malerischen Kurpark, das Zwischenahner Meer und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet Bad Zwischenahn eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Wäldern und Seen, was zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants. Die Nähe zur Stadt Oldenburg und die gute Verkehrsanbindung machen Bad Zwischenahn zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
# Sonstiges
- Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 leerstehend! Sie können Ihren Mieter selber aussuchen oder direkt selber einziehen!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0902024
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Anita Schulz
Schulz Immobilien
Grüner Ring 9
49681 Varrelbusch
Kontakt
Telefon: 0151 15402582
E-Mail: info@schulzimmo.com
Aufsichtsbehörde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
Tel. 0441 2220-0, Fax 0441 2220-111
www.ihk-oldenburg.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
LVM-Versicherungsagentur
Ludger Wedemeyer
Antoniusstr. 10
49685 Emstek
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: https://www.e-recht24.de
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