Bezugsfrei! Wunderschöne modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse, und Stellplatz in Berlin
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499.000 €

Motzstr. 89,  10779 Berlin - Schöneberg
10.05.2024
  • Wohnfläche 80,54 m²
  • Zimmer 2,5
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1906
  • Hausgeld 312 €
  • Provision Mit Provision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Motzstr. 89, 10779 Berlin - Schöneberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine stilvolle Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg aus dem Jahr 1906. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und bietet 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden.

Zu den besonderen Highlights der Wohnung gehören eine Terrasse und ein Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen. Das Haus ist unterkellert. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 311,52 €.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die das besondere Flair einer Altbauwohnung in einer der beliebtesten Gegenden Berlins schätzen.

# Ausstattung
Die Immobilie wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche sowie einen Parkettboden. Darüber hinaus besitzt sie eine Terrasse und einen kleine Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und wird zusammen mit der Wohnung für einen Preis von 40.0000 € verkauft.
Das Objekt ist unterkellert und wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.195,68 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 40.000,00 €

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 80,54 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in der Motzstraße 89, in 10779 Berlin. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und gut angebundene Lage in der Hauptstadt aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Komfort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-06-19
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: GU-MO-89-04

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