Bezug noch dieses Jahr! 4 Zi. EG mit Terrasse ca. 115 m² - Wohnung 1 - Zeppelinstr. 10, 79761 Waldshut-Tiengen

# Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Tiengen, nur wenige Gehminuten von Stadtkern entfernt, steht unser Mehrfamilienhaus "Zeppelinstraße 10" mit 12 Wohneinheiten.

In massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht.
Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus Standard 40.
Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten.

Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente.

Es können Tiefgaragenplätze à 25.000 EUR und Stellplätze à 8.000 EUR dazu erworben werden.

# Ausstattung
*Lift
*Tiefgarage, Stellplatz (können dazuerworben werden)
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus
*Klimafreundlicher Neubau (KFN)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern
und Toiletten ab.
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen-
und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
von außen sichtbare Vorbaujalousien
*Zugang zur Terrasse über eine leicht zu bedienende Hebe-
Schiebetür.
*Abstellraum praktisch gegenüber Küche für Ihre Vorräte
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Terrasse
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2025

# Sonstiges
- Klimafreundlicher Neubau (KFN)
- KFW 40
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;

- Wasch-Trockenraum;
- städtische Wasserversorgung;

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: Tiengen-Z10-EG-4 Zi. Whg. 1