- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 285 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.980 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die modern geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in einem ruhigen Neubaugebiet und besticht durch ihre Erker, wodurch ein sehr gemütlicher Charme entsteht. In Wohn- und Schlafzimmer wurden wärmende Holzlaminatböden verlegt. Die Wände sind überwiegend bezugsfertig mit Rauputz versehen. Neben dem großen Wohn-Essbereich bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluß.
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus und vermittelt sofort einen angenehmen Eigenheimcharakter.
Das Mietverhältnis kann ggf. in Absprache mit den derzeitigen Mietern bereits vor dem 1.Juli erfolgen.
Ausstattung
Großer Balkon, Wohnbereiche mit Holzlaminatböden, Flur und Badezimmer mit hellen Fliesen
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Die Einbauküche kann vom Vormieter auf Verhandlungsbasis erworben werden
Im Nettomietpreis ist ein Stellplatz bereits inbegriffen.
Ein großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Marktgemeinde Niederaula bietet eine sehr gute Infrastruktur für sämtliche Belange des täglichen Lebens sowie eine hervorragende Anbindung zu den Autobahnen A4, A5, A7 und der Bundestsraße B62 (ca. 10min nach Bad Hersfeld, ca. 20min nach Fulda, ca. 40min bis Abfahrt Kassel). Die sehr schöne landschaftliche Lage im Rotkäppchenland zeichnen alle acht Ortsteile von Niederaula aus.
Die Wohnung liegt in bester Lage im neuesten Baugaugebiet von Niederaula direkt.
Sonstiges
Sämtliche Anfragen sind bitte mit Angabe der vollständigen Namen (Vornamen und Familiennamen), dem Familienstand, sowie Angaben zum Arbeitsverhältnis (gerne Angabe des/der Arbeitgebers/verfügbares Nettoeinkommen) und aktueller Mobilnummer zur Kontaktaufnahme einzureichen.
Keine Tierhaltung (abgesehen von Kleintieren wie Fischen, Hamster etc.; evtl. auch Hauskatze nach Abstimmung)
Nichtraucher erwünscht
Aufgrund des Wohnungsschnittes eignet sich die Wohnung perfekt für Singles und Paare und soll ausschließlich an berufstätige Personen oder Rentner/Pensionäre mit geregeltem Einkommen vermietet werden.
Anfragen ohne diese Informationen zur Person werden nicht beantwortet.
Das Mietverhältnis kann ggf. in Absprache mit den derzeitigen Mietern bereits vor dem 1.Juli erfolgen.
