Betreutes Wohnen in Lenting für Senioren ab Januar 2025!

# Objektbeschreibung
Im Generationenpark in Lenting befinden sich neben einem Gebäude
für Barrierefreies Wohnen (Haus A) drei Häuser für Betreutes
Wohnen (Häuser B, C und D). Die 76 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen
mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 91 m² werden stilvoll,
modern und ökologisch im „KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher
Neubau – Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges
Gebäude (QNG)“ gebaut. Die künftigen Mieter profitieren
von einer besonders energiesparenden Bauweise.
Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre.
Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien
Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen.
Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an
Wohnkomfort.

# Ausstattung
- Barrierefreiheit und breite Flure
- Aufzug in jedes Stockwerk
- 24-Stunden-Notrufanlage
- Sanitäre Sonderausstattung
- Großzügige Terrassen oder Balkone
- Schöne Außenanlagen
- Gemeinschaftsraum und Pflege-Wohlfühlbad
- Büro des Betreuungsdienstes direkt vor Ort
- Abstellräume
- Tiefgarage- und Außenstellplätze

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2025
Objektzustand: neuwertig

Nutzfläche: ca. 29,78 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde liegt etwa 7 Kilometer nördlich von
Ingolstadt und ist von einer malerischen Landschaft
umgeben. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel,
grünen Wiesen und Wälder sowie für ihre zahlreichen
Seen und Flüsse.
In Lenting selbst gibt es viele Sehenswürdigkeiten und
Attraktionen, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören
unter anderem die St. Nikolaus Kirche, die 1629 erbaut
wurde, das ehemalige Hofmarkschloss, das 1677 errichtet
wurde und bis heute seinen barocken Charme ausstrahlt,
und die Galerie Lothar Kurz, die sich zeitgenössischer
Kunst widmet.
Die Gemeinde bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten
wie Wandern oder Radfahren. So führt der
45 Kilometer lange Schambachtalbahn-Radweg durch
Lenting. Denn die Strecke verläuft abseits des Straßenverkehrs
und ist durchgehend eben. Höhepunkt der
Radwanderroute ist das idyllische Schambachtal, mit
seinen sanften Flussauen und den saftig grünen Wiesen
und Wäldern.
Lenting ist außerdem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt
in der Region. Die Gemeinde ist über die Autobahn A9
hervorragend erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-09-05
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 2213_030