Bestlage! Möbliertes Design-Apartment am Isartor mit Südbalkon

# Objektbeschreibung
Das City-Apartment befindet sich in einem 5-geschossigen Apartmenthaus, das zu den olympischen Spielen im Jahr 1972 fertiggestellt wurde. Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine großzügige Erschließung mit 2 Naturstein - Treppenhäusern und einem zentralen Lift aus, über den man das Apartment im 3. Geschoss erreicht, das sich zum ruhigen Hof mit Südbalkon orientiert. Mit gleichem Lift erschließt sich das Kellergeschoss, indem sich u.a. ein großer Fahrradkeller befindet, und das 5. Geschoss, das einen separaten Speicher und eine große Dachterrasse der Gemeinschaft bereithält.

# Ausstattung
Das Loft-Apartment ist in allen Wohnräumen mit Eichen-Industrieparkett ausgestattet, die sich als Raumkontinuum aus Diele, Küche, Schlafen und Wohnen am Raumende zur südlichen Balkon-Loggia mit einer großzügiger Verglasung öffnen. Im Apartment befinden sich ein raumverbindendes Sideboard mit Bistro-Tresen, Sitzbank und Essplatz, ein Lowboard mit Smart-TV, eine 140cm tiefe Schlafkoje und eine separate Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowellen-Herd, Dunstabzug und Gefrier- Kühlschrank. Das mit einem großen Wandspiegel ausgestattete Bad ist mit italienischen Naturstein-Fliesen bekleidet und beinhaltet eine verglaste Dusche und eine Schranknische mit Wasch-Trockner und ausreichend Stauraum. Ergänzend gibt es eine separate Ankleide mit einem 150 x 230cm großen Einbauschrank und eine separate Garderobe mit zusätzlichen Stauraum für Hausgeräte.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Mietdauer mindestens: 3 Monat(e)
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Das Apartmenthaus finden Sie in sehr zentraler Lage in einer ruhigen Wohnstraße zwischen der Altstadt mit historischen Isartor und der Münchner Isar. Fußläufig können in 10 min der Marienplatz, der Viktualienmarkt und das Gärtnerplatz- bzw. Glockenbachviertel erschlossen werden, wo das bunte Stadtleben des trendigen Münchner Wohnviertels mit Bars, Cafés und Dachterrassen pulsiert. Ebenso erreicht man fußläufig die Isar mit seinem renaturierten Auen zum Sonnenbaden, Spaziergehen und Fahrradfahren, die Event- Location Praterinsel, den Kunst- und Kulturtreffpunkt der Muffathalle, das Müllersche Volksbad sowie das Deutsche Museum mit Restaurant-Bar auf der Dachterrasse.

Über die 2 min entfernte S-Bahnstation Isartor können direkt der Hauptbahnhof in 5 min und der Flughafen in 35 min erreicht werden.

# Sonstiges
Das City-Apartment ist vor allem für junge dynamische Geschäftsleute geeignet, die in zentraler Lage arbeiten und wohnen wollen und in ihrer Freizeit auf kurzem Weg am Münchener Stadtleben teilhaben möchten. Gleichzeitig kann man sich in der ruhigen Hoflage des Apartments vom Arbeitsalltag erholen und durch die direkten Anbindungen auf kurzem Weg auf seine privaten und geschäftlichen Reisen begeben.

Die Pauschalmiete enthält:
- Haus-Nebenkosten  
- Heizkosten  
- Stromkosten  

Internet und GEZ werden extra berechnet. 

Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden. 

Eine deutsche, aktuell gültige Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt.

Anbieter-Objekt-ID: LV322354