Bestlage am Markt mit barrierefreiem Zugang
4.220 €
- Art Mieten
- Fläche 295,50 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Etagen 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 1860
- Nebenkosten 1.330 €
- Kaution 6.648 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
- Fußbodenheizung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
**Gebäude**
Das Gebäude Markt 6/7 in Weißenfels wurde in den Jahren 2008/2009 umfassend unter Beachtung aller denkmalschutzrechtlichen Anforderungen saniert und um einen Neubau ergänzt. Im Ergebnis ist eine reines Geschäftshaus in bester Lage direkt am Markt und unterhalb des Schlosses, unmittelbar an den herzoglichen Weinterrassen von Weißenfels entstanden. Trotz der Innenstadtlage sind in einer Entfernung von max. 5 Gehminuten zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Rathaus, das Fürstenhaus, die Einkaufsstraße, sowie zahlreiche Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen. Der Busbahnhof ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen, der Bahnhof in ca. 7-10 Minuten.
Im Zuge der vollumfänglichen Sanierungsmaßnahmen wurden in den Häusern die Fenster, Wände und Türen erneuert, Personenaufzüge ergänzt, Sanitäranlagen und –installation sowie eine neue Heizungs- und Wasserenthärtungsanlage eingebaut, die gesamte elektrische Anlage neu installiert, die Dacheindeckung erneuert und die Fassaden restauriert. Mit der Gestaltung der Außenanlagen fanden die umfassenden Arbeiten ihren Abschluss. Im Jahr 2016 wurde der hintere Grundstücksbereich um 13 Parkplätze erweitert, was die zeitgemäße Infrastruktur des Gebäudes nochmals verbesserte.
**Ausstattung der Mieteinheiten**
Die angebotene Mieteinheit besteht aus mehreren Räumen, verteilt auf 2 Ebenen. Auf Wunsch des Mieters wären zusätzliche Zwischenwände im Erdgeschoss möglich, diese sind im angebotenen Mietpreis bereits enthalten.
**Ausstattung der Mieteinheiten**
Die angebotene Mieteinheit besteht aus mehreren Räumen, verteilt auf 2 Ebenen. Auf Wunsch des Mieters wären zusätzliche Zwischenwände im Erdgeschoss möglich, diese sind im angebotenen Mietpreis bereits enthalten.
Aktuell beträgt der Kaltmietpreis pro m² Nutzfläche 7,50 Euro/Monat zzgl. Umlagenvorauszahlungen und Umsatzsteuer.
Die Umsetzung von mieterspezifischen Ausstattungs- und Umbauwünschen und die Erfüllung behördlicher Auflagen, die mit der Nutzung im Zusammenhang stehen und vom Vermieter finanziert werden, führen zu einer prozentualen Erhöhung der Nettokaltmiete im Verhältnis der Nutzungsdauer.
Die Traglast der Decken beträgt 200 kg pro m².
Die Mieteinheit ist barrierefrei.
2 Parkplätze direkt am Objekt könnten zum Einzelpreis von 40,00 Euro zzgl. Mehrwertsteuer angemietet werden.
Besichtigungen sind mit entsprechender Terminabsprache jederzeit möglich.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
WVW Wohnungsbau Wohnungsverwaltung Weißenfels GmbH
Georgenberg 25
06667 Weißenfels
Vertreten durch:
Frau Kathleen Schechowiak | Geschäftsführerin
Aufsichtsratsvorsitz:
Herr Martin Papke
Kontakt:
Telefon: 03443 / 29 24 0
Telefax: 03443 / 29 24 90
E-Mail: info@wvw-gmbh.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Stendal Registernummer: HRB 203351
Aufsichtsbehörde für Geschäfte, die der Genehmigung nach § 34c Gewerbeordnung bedürfen:
Stadt Weißenfels, Markt 1, 06667 Weißenfels
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Kathleen Schechowiak
Georgenberg 25
06667 Weißenfels
Layout & Umsetzung
MERCO-MTW
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Gemäß § 36 des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes sind wir verpflichtet, darauf hinzuweisen, dass wir zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet sind.
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