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Virtueller
Rundgang
Beste Sichtbarkeit, beste Chancen – Ihr neuer Geschäftsraum wartet!
245 €
- Art Mieten
- Fläche 70 m²
- Etage 0
- Baujahr 1890
- Nebenkosten 50 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Fläche als Fahrschule genutzt, eignet sich jedoch ideal für diverse Geschäftsmodelle wie Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsunternehmen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Flächen und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
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Beim Betreten des Objekts gelangt man in einen offenen und freundlich gestalteten Eingangsbereich, der sich optimal als Empfangs- oder Verkaufsraum eignet. Die Fenster lassen ausreichend Tageslicht in den Raum und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus führen zwei Türen in unterschiedliche Bereiche der Einheit. Eine dieser Türen gibt Zugang zu einem Abstellraum. Die zweite Tür führt in einen Flurbereich, von dem aus weitere Räume erschlossen werden können. Auf der rechten Seite befindet sich ein separates WC, das bequem zugänglich ist. Des weiteren gibt es einen großzügigen Bürobereich, der durch eine Wand optisch unterteilt ist.
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# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bürofläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Mühlhausen, einer charmanten Stadt im Herzen Thüringens. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten gelangen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Altstadt von Mühlhausen mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie das vielfältige Kulturangebot der Stadt genießen, darunter regelmäßige Veranstaltungen und Märkte.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 79,84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.12.2022
Gültig bis: 24.12.2032
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BP187
Rechtliche Angaben
Impressum
KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K.
Danny Marx
Röblingstr. 16
99974 Mühlhausen
Handelsregister: HRA 503875
Registergericht: Amtsgericht Jena
KontaktTelefon: 03601812842
Telefax: 03601812879
E-Mail: Kontakt@Traum.Immobilien
Umsatzsteuer-IDUmsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE292635004
AufsichtsbehördeLandratsamt Unstrut-Hainich-Kreis, Sicherheit und Ordnung – Gewerbeangelegenheiten
Thomas-Müntzer-Straße 14
99974 Mühlhausen
https://www.unstrut-hainich-kreis.de/index.php/so
Angaben zur BerufshaftpflichtversicherungName und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE
Sophienstr. 26
80333 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStVDanny Marx
Röblingstr. 16
99974 Mühlhausen
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Quelle: https://www.e-recht24.de
