Bequemes Wohnen im Herzen Berlins

330.000 €

  • Wohnfläche 60,11 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1900
  • Hausgeld 138 €
  • Provision Mit Provision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Altbau
  • Keller

Standort

10247 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 60 qm und bietet zwei charmante französische Balkone. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines kernsanierten Hauses, das mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie begeistern wird.

# Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer führt. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und bietet Ihnen ein gepflegtes und modernes Wohnambiente. Dank der hochwertigen Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem makellosen Zustand. Investoren aufgepasst: Diese Immobilie ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger!
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Innenhof des Hauses.
Hier erwarten Sie grüne Pflanzen und blühende Blumen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Das gesamte Gebäude ist äußerst gepflegt und gut instand gehalten. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich, und das Haus selbst bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Die zentrale Lage im Herzen von Friedrichshain, Berlin, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit jeden Winkel der Stadt erreichen können. Ein entspannender Spaziergang entlang der idyllischen Banschstraße wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsritual werden.
Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre.
Hier haben Sie alles in unmittelbarer Nahe: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Diese zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualitat.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung wird Sie bereits beim ersten Anblick in ihren Bann ziehen!

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Angeboten wird auch eine identisch große Wohnung im zweiten OG.
Falls Sie an einer der beiden Wohnungen interessiert sind, melden Sie sich, um mehr Infos zu erhalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 122822611#YGpzL

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