BePe-Immobilien- Traditionsgaststätte „Waldschänke“, gelegen am Grimnitzsee, in der Schorfheide, zu verkaufen - Joachimsthal - Angermünde - Barnim - Uckermark - Werbellinsee

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# 16247 Althüttendorf bei Joachimsthal, am Grimnitzsee, in der Schorfheide

# BePe-Immobilien- Traditionsgaststätte „Waldschänke“, gelegen am Grimnitzsee, in der Schorfheide, zu verkaufen

Raumaufteilung:……….. Gastraum, Wintergarten, Thekenbereich, Kegelbahn, Küche, Lagerbereiche, HWR und Toiletten

Gastraumfläche ca.: ….. 225qm

Nutzfläche ca.: ……...…. 85qm (Küche, Lagerräume)

Grundstücksfläche: …….855qm Eigentumsland

Zustand: ........................ individuell, gepflegt

Baujahr: ......................... 1970, 1990 und 2000 erweitert

Heizung: ........................ Erdgas Zentralheizung, Bj. 1990

Extras: ........................... 2x Aussenterrasse

Google Koordinaten: …. 52.9641883476547, 13.79608396386071

Verfügbar ab: ................ sofort

Kaufpreis: ..................... 450.000EUR Brutto, inklusive Inventar und Marketing

Ihr Ansprechpartner: …..Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

**Objektbeschreibung**

Zum Kauf angeboten wird ein beliebtes Ausflugsziel, die Gaststätte „Waldschänke“.

Zur Waldschänke gehören der Gastraum, ein Veranstaltungsraum, eine Theke und eine Kegelbahn, mit zwei Bahnen. Um die Waldschänke herum, befinden sich zwei Aussenterrassen. Die am „Tour Brandenburg“ und Usedom Radweg gelegene Waldschänke lädt ihre Gäste zu deutscher, regionaler Küche je nach Saison ein. Spezialitäten wie Spargel, Matjes, Pfifferlinge, Gans und Wild finden zur jeweiligen Jahreszeit ihren Weg auf den Tisch.

Für Gruppen und Vereine gibt es weitere, außergewöhnliche Angebote, wie beispielsweise ein Schlachtfestessen, ein flambiertes Putenessen. Darüber hinaus werden individuelle Buffets, Familienfeiern, Betriebsfeiern oder bieten Ihnen die passenden Räumlichkeiten für jegliche, weitere Events angeboten. In beiden Gasträumen finden bis zu 100 Personen, in der Kegelbahn 20 und auf den beiden Aussenterrassen (Biergarten) bis zu 50 Personen Platz.

Sollten Sie sich fragen, warum diese gut gehende Traditionsgaststätte abgegeben wird, dies geschieht leider aus Altersgründen.

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Abwassersammelgrube, Strom, zentrale Trinkwasserversorgung, zentraler Erdgasanschluss und DSL.

Informationen zum Angebot:

https://www.waldschaenke-grimnitzsee.de

https://de.wikipedia.org/wiki/Grimnitzsee

https://barnim-tourismus.de

https://www.schorfheide-chorin-biosphaerenreservat.de

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.:  039754-51387

**Lage**

Am Radweg Berlin – Usedom, oder ca. 1 Stunde aus Berlin, über die Autobahnabfahrt (A11) Joachimsthal – Schorfheide entfernt, liegt die Waldschänke, am südlichen Ufer des Grimnitzsee. In näherer Umgebung zur Waldschänke befinden sich das „Seehotel Am Grimnitzsee“, der „Natura Ferienpark am Grimnitzsee“, beide ohne Restaurantbetrieb / Garni und die Sportanlagen der Gemeinde Althüttendorf. Der Grimnitzsee liegt nord-östlich über dem Werbellinsee. Der Grimnitzsee ist ein großer, in einem bewaldeten Naturschutzgebiet gelegener See zum Baden, Angeln, Wandern, Radfahren und beobachten von Wildtieren.

**Provision**

Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.

**Rechtliche Hinweise**

HINWEIS zum Energieausweis, bei Verkauf oder Neuvermietung. Der Energieausweis befindet sich in der Anfertigung und wird vor/bei Besichtigung dem Interessenten zur Einsicht übergeben.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Die Aufgabe dieses Exposé ist es, Ihnen eine Kurzvorschau/ ersten Eindruck in Form von Text und Bildern zu geben, hierzukommt mitunter auch der Einsatz von Bildern im mittleren Weitwinkelformat zum Einsatz.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

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Tel.: +49 (0) 39754 / 51387