Beletage (4 Zimmer) in Gründerzeit Villa (12207 Berlin)
2.410 €
- Wohnfläche 123 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 2.780 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 7.230 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Charmante 4-Zimmer Beletage unter Denkmalschutz in Gründerzeit Villa von 1873
Liebevoll modernisierte, geräumige 4-Zimmer Wohnung unter Denkmalschutz mit ca. 123 qm sucht einen Mieter.
Wir suchen jemanden, den die Wohnung genauso begeistert wie uns und der liebevoll mit ihr umgeht!
Nach aktuellem Baustand kann der Mietbeginn ggf. schon früher erfolgen (September).
Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit drei Wohnungen am Ostpreußendamm im Berliner Stadtteil Lichterfelde Ost (PLZ: 12207).
**Ausstattung:**
- Frisch modernisiert und dennoch historisch erhalten
- Stuckverzierungen in Küche, Wohn- und einem Schlafzimmer
- alter, aufgearbeiter Holzdielenboden
- alte Türen, neu hergerichtet
- Deckenhöhe 3,5 m
- Neue Einbauküche mit Sitzgelegenheit
- 2 Bäder (Dusche/Wanne und WC)
- 1 Gäste WC für Ihre Besucher
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
- Energieträger ist Gas
- Möglichkeit zur Mitnutzung des vorderen Garten
- kein Keller
- Optionaler Stellplatz auf dem Grundstück für € 80,- im Monat separat mietbar
**Mietkonditionen:**
- Kaltmiete: € 2410,- monatlich
- Nebenkosten ca. € 370,- monatlich, pauschal im Voraus mit der Miete zu zahlen
- kein Energieausweis, da Denkmal
- Für Strom, Telefon, Fernsehen und Internet sind eigene Verträge mit den jeweiligen Anbietern zu schließen.
**Lage:**
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig. Fussläufig sind verschiedene Busse (z.B. 186, 184, X11) und auch die S-Bahn (Linie 25) und Regionalbahn sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auf dem Kranoldplatz findet 2x die Woche der beliebte Wochenmarkt statt, weitere Geschäfte am S-Bahnhof, sowie Ärzte,Apotheke, Optiker und Bankfilialen bieten alle notwendigen Einrichtungen. Auch verschiedene Lokale sind in der Nähe erreichbar. Absolut ein Viertel zum wohlfühlen.
Die Vermietung erfolgt privat.
!!!!!!Besichtigungstermine werden jetzt geplant!!!!!!
Bitte keine Anfragen von Maklern!
