Beliebtes Restaurant direkt am Rhein - Immobilie - Haus - Loreley

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Vermarktungsart: Kauf
Gastraumfläche: 283,00 m²
Gesamtfläche: 395,00 m²
Kaufpreis: 990.000,00 EUR
Objektart: Restaurant
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch: 150,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Endenergieverbrauch Strom: 54,70 kWh/(m²*a)
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Keller: Ja
Gastterrasse: Ja
Anzahl Plätze Gastraum: 130

Provision für Käufer: 5,95 % (incl. 19 % Mwst.)

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht das Restaurant "Rheingold in St. Goarshausen. Das bekannte Restaurant verfügt über eine Gewerbefläche von 283 m² die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: ca. 91 m² Gaststube mit Theke, Flur, Damen-WC, und Herren-WC, separater Eingang.

Obergeschoss: ca. 127 m² Restaurant, Küche/Spülen Lager, Flur, Dusche/WC für Personal.

1. Obergeschoss: ca. 65 m² Terrasse mit Theke, WC. Im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmer, Bad/WC, Flur und 3 weitere Zimmer und einem WC (im DG) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m².

Das stilvoll eingerichtete Restaurant in vorteilhafter Lage direkt am Rhein gelegen, nur ca. 50 m entfernt von der Schiffahrts-Anlegestelle und zu einem großen Busparkplatz.

Das Haus hat sich spezialisiert auf Gesellschaften mit bis zu 130 Personen. Genießen Sie in der Gaststube, im Restaurant und auf der offenen Terrasse einen traumhaften Ausblick auf den Rhein und die gegenüberliegende Burg Rheinfels.

Lage:

Sankt Goarshausen mit seinen ca. 1.300 Einwohnern liegt mitten im Welterbe Oberes Mittelrheintal.

Die Loreleystadt verfügt über vielfältige Attraktionen wie die Loreley-Freilichtbühne auf der jährlich verschiedene Open Air Veranstaltungen stattfinden und wo sich Weltstars Ihrem Publikum darbieten.

Über der Stadt thront die Burg Katz die mit den beiden mittelalterlichen Stadttürmen ein einzigartiges, malerisches Bild am Mittelrhein bietet.

Das Highlight des Jahres jedoch ist Rhein in Flammen, die Nacht der Loreley, ein spektakuläres Feuerwerk von den Burgen Katz und Rheinfels sowie der Mitte des Rheins, das zum Abschluss der Weinwoche in der Altstadt von Sankt Goarshausen gezündet wird.

2029 wird die Bundesgartenschau (BUGA) im Mittelrheintal stattfinden.