bauträgerfreie Baugrundstücke zwischen den Seen in Braunsbedra
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bauträgerfreie Baugrundstücke zwischen den Seen in Braunsbedra
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bauträgerfreie Baugrundstücke zwischen den Seen in Braunsbedra
bauträgerfreie Baugrundstücke zwischen den Seen in Braunsbedra
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bauträgerfreie Baugrundstücke zwischen den Seen

79.673 €

06242 Sachsen-Anhalt - Braunsbedra
22.04.2024
  • Grundstücksart Baugrundstück
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 512 m²
  • Provision Mit Provision

Standort

06242 Sachsen-Anhalt - Braunsbedra

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen im idyllischen Großkayna, wo Ihr Wohntraum zur greifbaren Wirklichkeit wird! In einem kleinen Baugebiet entstehen 6 individuelle Baugrundstücke, die darauf warten, Ihr eigenes Heim zu beherbergen. Die bauträgerfreien Grundstücke bieten vielfältige Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden:

•TF 01 - 937 m² - 141.121,57 €
•TF 02 - 904 m² - 136.711,44 €
•TF 03 - 557 m² - 86.674,77 €
•TF 04 - 512 m² - 79.672,32 €
•TF 05 - 448 m² - 69.713,28 €
•TF 06 - 454 m² - 70.646,94 €

Jedes dieser Angebote beinhaltet nicht nur den reinen Grundstückspreis, sondern ist bereits inklusive Erschließungskosten und einem Anteil an der neuen Privatstraße. Hier können Sie sorgenfrei Ihren Traum vom Eigenheim realisieren.

Wichtige Informationen im Überblick:

•Bebauung: Entsprechend § 34 BauGB sind vielfältige Bauvorhaben möglich. Ob Stadtvilla, Einfamilienhaus, Stadthaus oder Bungalow - Ihrer Kreativität sind fast keine Grenzen gesetzt.
•Bauvorbescheid: Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, der den Bau von ein bis zwei Vollgeschossen ermöglicht. So können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Dieses Baugebiet bietet Ihnen nicht nur die Chance, Ihr Traumhaus zu bauen, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer wachsenden Gemeinschaft in Großkayna zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eines dieser exklusiven Grundstücke, um Ihren Wohntraum Realität werden zu lassen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen.

DURCH DIE NEUEN KFW-KONDITIONEN KÖNNEN SIE SICH IHRE WOHNTRÄUME ERFÜLLEN UND DAS BAUEN WIRD WIEDER ATTRAKTIV.

Laufzeit ---------- Zinsbindung --- Tilgungsfreie Anlaufzeit --- Sollzins p.a. (effekt. Jahreszins)
11 - 25 Jahre......10 Jahre..................1 - 3 Jahre...............................0,52 % (0,52 %)..........
26 - 35 Jahre......10 Jahre..................1 - 5 Jahre...............................0,75 % (0,75 %)..........

Maximale Kreditbeträge für die Förderstufe „Klimafreundliches Wohngebäude“
- 1 oder 2 Kinder: 170.000 Euro
- 3 oder 4 Kinder: 200.000 Euro
- ab 5 Kinder: 220.000 Euro

Maximale Kreditbeträge für die Förderstufe „Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG“
- 1 oder 2 Kinder: 220.000 Euro
- 3 oder 4 Kinder: 250.000 Euro
- ab 5 Kinder: 270.000 Euro

Durch unsere Kooperation mit verschiedenen Hausbaufirmen, welche sich auf klimafreundliches Bauen fokussiert haben, können wir Sie gern unterstützen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Großkayna, Ihr künftiger Wohnort, punktet nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch die hervorragende Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier sind einige der Punkte:

•Umrahmt von zwei Seen: Ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

•Geiseltalsee in der Nähe: Größter See in Sachsen-Anhalt bietet Wassersport und Erholung am Ufer Fußläufige Bushaltestelle: Die gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht es Ihnen, auch ohne Auto mobil zu bleiben. Die fußläufig erreichbare Bushaltestelle sorgt für Flexibilität in Ihrer Mobilität.

•Zuganbindung in Braunsbedra: Für weitere Reisemöglichkeiten steht Ihnen die Zuganbindung in Braunsbedra zur Verfügung. Diese ermöglicht Ihnen bequeme und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.

•Schnelle Anbindung an A38: Großkayna bietet eine optimale Verkehrsanbindung über die nahegelegene A38. Somit sind Sie nicht nur gut vernetzt, sondern auch in kürzester Zeit mit den umliegenden Städten verbunden.

•500m zur Kita: Ideal für junge Familien, kurze Wege zur Kindertagesstätte.

•Schulen in den umliegenden Städten: In Großkayna selbst befindet sich eine Förderschule. In den umliegenden Städten finden Sie eine Vielzahl von Schulen, die eine solide Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten.

•Natur pur für Aktivitäten und Entspannung: Die natürliche Umgebung von Großkayna präsentiert sich als wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten. Die Seen laden zu erholsamen Wanderungen, Wassersportaktivitäten und gemütlichen Radtouren ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannen.

Großkayna vereint somit die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit einer exzellenten Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier erwartet Sie nicht nur ein Wohntraum, sondern ein Zuhause, der alle Bedürfnisse Ihrer Familie abdeckt.

# Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: GS_Großkayna

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