Bauplatz mit Baugenehmigung auf der Insel Favignana/Sizilien

Mitten auf der Insel Favignana befindet sich der Bauplatz mit bereits erteilter Baugenehmigung.

Objektnummer: IT-2023110
Objekt: Bauplatz
Ort: Insel Favignana (Sizilien)
Grundstück: 10.200 m²

Ausstattung:
– ebenes Grundstück
– mit typischer Natursteinmauer
– abgeschlossenes Grundstück

Sonstiges:
– ca. 2 km zum Meer
– ruhige Lage

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 4 % vom Kaufpreis, ohne MwSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Bitte beachten Sie, im Originaltext eingefügte Links* auf unserer Homepage, sind hier nicht aktiv. Um weitere Informationen über die Lage und Videos etc. zu erhalten, schauen Sie sich das Angebot auf unserer Homepage an:
https://sizilienimmobilien.de/bauplatz-mit-baugenehmigung-auf-der-insel-favignana/

Ausstattung

Das Grundstück wird aktuell nicht bewirtschaftet, ist aber frei von Unkraut und wild wachsenden Sträuchern. Auf dem Grundstück gibt es noch keinen Brunnen oder Stromanschluss.

Eine Baugenehmigung für ein Haus von 100 m² Wohnfläche, ist von der Gemeinde Favignana bereits erteilt worden. Veranden, die mit Pergolen überdacht sind, zählen nicht zur Wohnfläche.

Ein Teil des Grundstücks, ca. 6.500 m² ist mit einer Natursteinmauer ummauert, der restliche Teil der zum Grundstück gehörenden Fläche, befindet sich direkt an das Grundstück angrenzend, abgetrennt durch eine Natursteinmauer.

Eine Seite des Grundstücks grenzt an eine befestigte Straße an, die andere Seite an eine unbefestigte Straße.

Lage

Das Grundstück befindet sich in exponierter Lage zu den wichtigen und gerne besuchten Stränden und Buchten auf Favignana und ist sehr gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Der Ortskern von Favignana mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Bars und Restaurants, befindet sich in etwa 3,5 km Entfernung.

Hier können weitere nützliche Informationen über die Insel Favignana nachgelesen werden.

Favignana wird mit Fähren von Trapani und Marsala angefahren, sowie von den anderen Ägadischen Inseln Marettimo und Levanzo.

Weitere Informationen zur Insel Favignana

In den Wintermonaten leben auf der Insel etwa 900 Personen. In der Hochsaison steigt die Zahl auf 50.000 Personen an. Hierin sind die Tagestouristen noch nicht mit einkalkuliert. Es gibt zwar bereits zahlreiche B&B und Ferienwohnungen auf Favignana, jedoch ist die Nachfrage nach Unterkünften ungebrochen hoch. Eine Investition in den Tourismus wäre also lohnenswert..