Bauplatz in guter Lage und schöner Sicht

Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück im malerischen Ort Oberotterbach, das Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 589 m² eröffnet dieses Wohnbaugrundstück vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung eines individuellen Wohnkonzepts.

Oberotterbach, eingebettet in die idyllische Landschaft der Südpfalz, bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Hier finden Sie eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Tradition, wodurch sich die Gegend zu einem begehrten Wohnort entwickelt hat.

Ob als Rückzugsort für Ihre Familie oder als zukunftssichere Investition – dieses Grundstück ist Ihre Chance, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Verwirklichen Sie Ihre Baupläne in einer Gemeinde, die durch ihren charmanten Charakter und eine einladende Nachbarschaft besticht.

Sichern Sie sich jetzt dieses besondere Stück Land und profitieren Sie von einer harmonischen Wohnlage, die Lebensqualität und Naturverbundenheit vereint. Ihr Traum vom Eigenheim kann hier in Oberotterbach Wirklichkeit werden.

Ausstattung:

Größe 579 qm

Teilerschlossen (Anschlüsse liegen alle in der Straße)

**Lage**

Das angebotene Grundstück befindet sich in Oberotterbach, einer charmanten Gemeinde im Herzen der Südpfalz. Diese begehrte Wohnlage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang von rund 600 Metern trennt Sie vom Ortskern und bietet damit eine perfekte Balance zwischen Komfort und Naturnähe.

Familien werden die hervorragenden Bildungsangebote in unmittelbarer Nähe schätzen. Ein Kindergarten befindet sich in nur 600 Metern Entfernung, während die Grundschule und weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium in den nahegelegenen Orten mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar sind.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist exzellent: Der nächste Autobahnanschluss befindet sich nur 18 Kilometer entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, mit zahlreichen Weinbergen und Wandermöglichkeiten, die direkt vor der Haustür beginnen. Die staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde mit 1200 Einwohnern liegt direkt an der Deutschen Weinstraße. Mit weitem Blick über Weinberge in die Rheinebene lässt sich hier gut wandern und viel erleben. Oberotterbach verfügt über einen Kindergarten sowie eine Arztpraxis und den bei Kindern und Jugendlichen sehr beliebten Sport und Bikepark.

Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches und komfortables Lebensumfeld legen

**Sonstiges**

Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung

**Provision**

Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.