Baulücke KL - Wiesenthalerhof mit Baugenehmigung

Wir freuen uns, Ihnen dieses baureife Grundstück in der begehrten Lage von Kaiserslautern / Erzhütten zum Kauf anbieten zu können. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung Ihres Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und großer Dachterrasse nach Süden sowie Blick in den Wald. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 260 qm. Wohnfläche mit ca. 190-210 m² bietet viel Platz für jegliche Alternativen für die ganze Familie. Die ruhige Lage und die idyllische Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, was eine harmonische Wohnatmosphäre schafft. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Grundstück zusätzlich attraktiv für Familien und Pendler. Dieser Ortsteil Kaiserslautern / Erzhütten bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete und kulturelle Veranstaltungen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn. Zudem kurze Fahrzeiten in die Stadt und zu weiteren Attraktionen der Region. Sonstige Angaben: Pläne für eine mögliche Bebauung liegen uns vor. Bzw. eine Baugenehmigung liegt vor, für ein Wohnhaus mit ca. 190 qm Wohnfläche über 4 Ebenen. Käuferprovision: 2,57 % inkl. 19% MwSt.