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Baulücke in Bester Lage von Mittweida - City in Mittweida
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Baulücke in Bester Lage von Mittweida - City

142.000 €

09648 Sachsen - Mittweida
23.11.2025
  • Art Kaufen
  • Fläche 1.270 m²
  • Fläche teilbar ab 550 m²
  • Provision Mit Provision

Standort

09648 Sachsen - Mittweida

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Gelegenheit für Bauträger oder Selbstnutzer!

Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Mittweida; die Hochschule und der Markt liegt in unmittelbarer Nähe. Es ist eine klassische Baulücke, die viele Varianten der Bebauung möglich macht. Das Grundstück hat 1.270 m² Fläche und ist bebaubar nach § 34 BGB, s. Nachbarschaftsbebauung. Die Baulücke ist geeignet für eine mehrgeschossige Bauweise, im Erdgeschoss für eine Gewerbliche Nutzung und in den oberen Geschossen zum wohnen.

Das Grundstück befindet sich an einem Hang, welcher Richtung Süden ansteigt.
Eine Zufahrt über die Rückseite ist gewährleistet.

Aktuell wird das Grundstück im vorderen Bereich als Stadtgarten genutzt, für kleine Events oder einfach zum chillen, kann aber zeitnah genutzt werden.

# Ausstattung
Das leicht hängige Grundstück ist unbebaut, ein vorderer Teil wird als Stadtgarten genutzt.

Die Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekom) liegen an und müssen noch ins Grundstück verlegt werden. Eine Anschlusszusage von den Medienträgern liegt vor. Ein Brunnen kann für Brauchwasser und Garten genutzt werden. Das Grundstück hat eine Fläche 1.270 m².

GRZ (Grundflächenzahl): 0,4

GFZ (Geschossflächenzahl): 1,2

Für das Grundstück liegt bereits verschiedene Nutzungsideen für ein Wohn- und Geschäftshaus mit Geschäften oder Cafe im Erdgeschoss und Wohnungen bzw. Senioren WG´s in den 3 Obergeschossen vor, die übernommen werden könnten.
Stellplätze könnten ebenfalls geschaffen werden, da das Grundstück eine Zufahrt besitzt.

Natürlich steht es dem Erwerber frei, unabhängig davon hier eigene Planungen umzusetzen...

Größe:
mittlere Länge: ca. 64 m
mittlere Breite: ca. 18-20 m

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Grundstücksfläche: ca. 1270 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in zentraler Lage der Stadt Mittweida. Zum Markt und Hochschule sind es ca. 5 Minuten, im weiteren Umfeld befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser - eine sehr gute Wohn- und Geschäftslage!

Die große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern und ca. 7.000 Studenten. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet.

In unmittelbarer Nähe der Burg Kriebstein, des Sonnenlandparkes in Oberlichtenau und viele weitere Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden.

Die Infrastruktur in Mittweida ist exzellent. Sie erreichen die A4 in 10 min (10 km). Chemnitz und seine Umgebung ist ebenfalls schnell mit dem Auto zu erreichen.

Zum Mittweidaer Bahnhof (Citybahn Linie C14) sind es lediglich 5 min, zur Talsperre Kriebstein oder dem Sonnenlandpark mit dem Auto nur 10 min (9 km).

Einkaufsmöglichkeiten sind in Mittweida ausreichend vorhanden, verschiedene Handels- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in Mittweida, bzw. sind in 5 Autominuten zu erreichen.

Für die Familie ist ebenfalls bestens gesorgt, KITA, Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium und Hochschlue sind in Mittweida vorhanden. Vielseitige Sportmöglichkeiten, wie Kanu, Fußball, Reiten und Tennis bieten die Vereine in Mittweida an.

Die medizinische Versorgung ist sehr gut, hier gibt es Ärzte vor Ort sowie ein modernes Krankenhaus.

Verkehrsanbindung:
Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 10 Autominuten,
Bahn ca. 2 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.

# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Grundstück können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Möchten auch Sie ein Haus oder Grundstück verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: infoombudsmann-immobilien.de.

Anbieter-Objekt-ID: 3196

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