Bauland mit großer Halle, 6600qm bei Plau am See. Provisionsfrei!

Bauland mit großer Halle, 6600qm bei Plau am See. Provisionsfrei!

Verkauft wird ein ca. 6.615qm großes Grundstück, bebaut mit einer alten Kaufhalle in 19395 Karow.
Die ca. 800 qm große Gewerbehalle wurde zur späten DDR Zeit errichtet und als Kaufhalle genutzt. Es besteht aus Lager-, Büro-, Kühl- und Sanitärräumen.
Nach der Wende hat dort ein Möbelhaus seine Waren vertrieben. Seit einigen Jahren steht das Gebäude leer und wird nicht genutzt.
Durch die Aufteilung der Flächen besteht sogar die Möglichkeit einer Mischnutzung z.B. aus Wohnen und Gewerbe.
Das Gebäude ist massiv gebaut und hat teilweise große Spannweiten mit erheblicher Höhe.
Das Dach und teilweise auch die Außenwände bestehen aus gedämmten Trapezblech-Sandwichplatten. Die Dachkonstruktion wurde mit großen Leimholzbindern ausgeführt.
Die Innenwände und Teile der Außenwände sind Massiv gemauert.
Durch diese Leichtkonstruktion an der Vorderseite können auch weitere Tore oder Türen eingebaut werden. Z.B. für Boote oder Wohnmobile.
An einer Seite ist eine Laderampe für große LKWs vorhanden

Die Konstruktion ist soweit in Ordnung, jedoch sollten weitere Reparaturarbeiten z.B. Abdichtungsarbeiten an der Bitumen-Dachabdichtung und Bearbeitung an den Ender der Binder demnächst erfolgen.
Die nötigsten Reparaturen und Aufräumarbeiten wurden bereits in 2021 erledigt.
Da ursprünglich alle notwendigen Medien angeschlossen waren sollte es nach Überprüfung der jeweiligen Leitungen kein Problem sein, das Gebäude wieder zu versorgen.

Die Halle steht auf ca. 4.280qm Bauland. Der Rest des Grundstücks ist als Verkehrs und Landwirtschaftsfläche deklariert. Allerdings wurde in den neuen Grundsteuerbescheiden das ganze Land als Bauland ausgewiesen.
Da bei den Nachbargrundstücken eine Wohnbebauung geplant ist, ist die Umnutzung der LW Flächen sehr wahrscheinlich
Das Gebäude ist derzeit nicht gesichert oder eingezäunt und wartet auf einen neuen Besitzer mit frischen Ideen zu eigener Nutzung. Weitere Bebauungen z.B. Gebäude zum Wohnen sind möglich.
Verkauft wird das Objekt wie es steht und liegt.
Besichtigungen sind nach Absprache zu vereinbaren.
Makleranfragen werden grundsätzlich abgelehnt.
Alles Weitere und weitere Infos, bitte über die hiesige Kontaktaufnahme.
Am besten mit Telefonnummer: Ich rufe sicher zurück.
VB 115.000.- € Festpreis provisionsfrei
19395 Karow