Baugrundstück zu verk.33039Nieheim(HöxterNRW)Priv. provisionsfrei

Baugrundstück zu verkaufen !

Objektbeschreibung:
Das 479 m² große Grundstück befindet sich in guter, ruhiger und zentraler Lage in der Innenstadt von Nieheim. Auf dem Grundstück ist eine 1,5 oder auch eine 2 geschossige Bauweise mit Satteldach möglich. Betrifft nicht das neue GEG Gebäudeenergiegesetz für Neubauten, weil der Bauplatz sich nicht in einem Neubaugebiet befindet, sondern im Stadtkern von Nieheim.
Das Grundstück ist frei von Bäumen und Büschen.
Das Grundstück ist teilerschlossen d.h. die Straßenanlieger und der Grundstückskanalanschluss einschließlich Kontrollschacht sind vorhanden und bereits bezahlt.
Da es sich um ein Privatverkauf handelt, besteht kein Bauzwang !
Verfügbar ab sofort.

Lagebeschreibung:
Schulen, Kindergarten, Banken und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.
Nieheim ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort.
Das am 29. April 2006 neu eröffnete Westfalen Culinarium besteht aus vier Museen mit westfälischen Spezialitäten auf 3000 Quadratmetern: dem Käsemuseum, dem Westfälischen Schinkenmuseum, dem Brotmuseum und dem Bier- und Schnapsmuseum.
Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgerei, Textilgeschäft, Drogerien, Elektro- und Haushaltswaren, Schuhgeschäft, Friseurgeschäfte, Banken, die Post, Apotheke, Zahnärzte, Ärzte,
außerdem: Rathaus, ev. Kirche, kath. Kirche, Museen, Frei- und Hallenbad, der Kurpark, Tennisplätze, Gaststätten und Restaurants, ZOB ….
Im Gewerbegebiet (ca. 1,5 km) finden Sie Aldi, Rewe und Tankstelle.
Die mittelständischen Unternehmen dominieren in Nieheim. Vertreten sind Betriebe der Holzverarbeitung, der Möbelherstellung, des Maschinenbaus, des Mühlen-und Silobaus und
der Fabrikation von Fertighäusern.
Spezielle Einkaufsmöglichkeiten und weitere kulturelle Angebote gibt es in Höxter, Detmold, Paderborn …. (maximal 30 Autominuten entfernt).
Bitte beachten Sie, dass ich einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer vereinbaren kann.

Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.