Baugrundstück voll erschlossen, eben, ruhige Lage

Das Grundstück ist 398qm groß und befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Ortsrand von Scheden. Im Ort befindet sich ein Netto, eine Post, ein Bäcker, ein Frisör, ein Restaurant und ein kleiner Laden, eine Kneipe, eine Kita, eine Schule mit Turnhalle sowie einige kleinere Unternehmen.

Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in Dransfeld oder in 12 Minuten in Hann. Münden und in 20 Minuten in Göttingen. Bis zur A7 sind es 10 Minuten, über diese nach Kassel sind es mit dem Auto 33 Minuten.

Bei dem Grundstück „Im Weingarten 3“ handelt es sich um eine Baulücke, die in zwei exakt gleiche Teile geteilt wurde und dessen linke Hälfte dieses Jahr mit einem Winstern Haus Modell „London“ bebaut wird. Die rechte Hälfte steht zum Kauf. Gegenüber dem Grundstück befindet sich der örtliche Friedhof, hinter dem Grundstück eine Gartenparzelle, dahinter ist eine Pferdeweide, die den unverbaubaren Blick auf Feld und Wald frei lässt.

Das Grundstück ist eben, es gibt keinen Hang und das Grundstück ist auch zur Straße hin auf demselben Niveau.

Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil eine „Steingrotte“ – in früheren Zeiten war das Grundstück Teil eines Landschaftsparks. Die Steingrotte besteht aus einigen großen und dekorativen Findlingen, die mitverkauft werden. (Bild 4)

Im Oktober wurde der Aufwuchs vom Grundstück entfernt, sodass die Baulücke komplett einsehbar ist: Bild 2 - Blick nach Osten, Bild 3 - Blick nach Westen. Weitere Bilder kann ich zusenden.

Das Grundstück ist voll erschlossen, Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation liegt in der Straße, Glasfaseranschluss wird in der nächsten Zeit gelegt und ist im Kaufpreis enthalten.

Es gibt keine Gestaltungssatzung, weshalb der Käufer (unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen) bei der Bebauung völlig frei ist.

Der Kaufpreis beträgt 56.000€.

Da Verkauf von privat fällt keine Maklerprovision an.

Kontakt unter der Woche nach Feierabend unter 0171-4759292 oder jederzeit per Nachricht über Kleinanzeigen.