- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 355 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Angebot wird ein Baugrundstück für ein Reihenendhaus in einem Wohngebiet des ältesten Stadtteils von Heilbronn. Das Baugrundstück überzeugt vor allem mit der Hanglage und dem Blick über Heilbronn. Dieses liegt auf einer Anhöhe des linken Neckarufers und befindet sich damit in einer ruhigen Umgebung. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind unweit vorhanden. Geschäfte über den täglichen Bedarf hinaus sind in Heilbronn schnell zu erreichen.
KEY FACTS zum angebotenen Grundstück:
- 324 m² Baugrundstück
- 18 m² Stellplatz auf Wendeplattform für ggf. Garage oder Carport
- 13 m² Anteil an Wendeplattform (1/12stel Miteigentumsanteil aus 158 m²)
- Kein Bauzwang
- Mehrfamilienhaus möglich
- WA = Allgemeines Wohngebiet
- Zahl der Vollgeschosse 2
- Grundflächenzahl 0,3
- Geschossflächenzahl 0,7
- Satteldach, Dachneigung 25 - 30°
Gesamtfläche: ca. 355qm
Es gilt der Bebauungsplan der Stadt Heilbronn 31A. Gerne kann der Bebauungsplan per Geodaten Server zur Verfügung gestellt werden.
Da das angebotene Grundstück direkt an einem Landschaftsschutzgebiet angrenzt, haben Sie nach hinten im Garten absolute Ruhe und Nähe zur Natur. Es wird dort keine weitere Bebauung erfolgen und ist somit eine wahre Rarität. Bitte nutzen Sie im ersten Schritt die Möglichkeiten über Google Maps und Google Earth um sich ein Bild zu machen. Die Adresse lautet Robert-Stolz-Weg 26, 74080 Heilbronn-Böckingen.
Der Bodenrichtwert der Stadt Heilbronn beträgt für dieses Stadtgebiet 630€ / m².
Bei allen weiteren Fragen melden Sie sich gerne per Nachricht.
