Baugrundstück Mettmann - Metzkausen (72474)

# Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: Insgesamt 1831 m²

Flur: 8

Flurstücke: 1545, 1547, 1540, 1541,1545

Bezeichnung der Gesamtparzelle: 5985

Eckgrundstück: 778,5 m² (Althaus) Gartenkampsweg 17

Auf der Eckparzelle befindet sich noch ein leerstehendes Althaus. Angebote zum Abriss liegen bereits vor.

Eine Bauvoranfrage für das Gesamtgrundstück zur Errichtung von Doppelhäusern ist positiv beschieden worden.

Empfehlenswert für die Bebauung sind auch
2 Mehrfamilienhäuser
- für Teileigentum (Eigentumswohnungen)
- reine Mietshäuser zur Kapitalanlage

# Weitere Angaben
Objektzustand: Abrissobjekt

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Lage: Die reine Wohnstraße befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage im beliebten Ortsteil Metzkausen.
Die Nachbarbebauung besteht überwiegend in gewachsener Wohnlage, Bebauung mit Einfamilienhäusern bzw Eigentumswohnungen in Gebäuden bis zu 2 ½ geschossiger Bauweise. Ebenso hervorzuheben ist die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung dieser Wohngegend.

# Sonstiges
Kaufpreis: EUR 1.250.000,-

- Im Alleinauftrag -

Haftung: Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der jeweiligen Verkäufer verlassen müssen, können wir keine persönliche Haftung übernehmen.

Courtage: Die anteilige, für den Käufer anfallende, Nachweis- bzw.
Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
des Kaufpreises.

Finanzierung: Durch laufende Zusammenarbeit mit namhaften Finanzierungs-instituten sind wir stets in der Lage, Ihnen eine auf Ihre persönlichen Verhältnisse abgestimmte Finanzierung zu ermöglichen. Für die zusätzliche Finanzierungsbearbeitung wird von uns keine Kostenberechnung vorgenommen.

Anbieter-Objekt-ID: 72474