Baugrundstück Marnitz positiver Bauvorbescheid §34 Tiny House

Zwei Baugrundstücke zu verkaufen mitten in Marnitz an sehr ruhiger Straße. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor.
Die Grundstücke sind jeweils circa 850m2 groß und noch nicht vermessen, die Aufteilung ist also noch anpassbar und der Verkauf als ein Grundstück wäre ebenfalls möglich.
Der Preis bezieht sich auf ein Grundstück mit circa 850 m2. Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Glasfaser liegen in der Straße. Anschlusskosten tragen die Käufer.

Die komplette Fläche mit circa 1700m2 kann natürlich auch gern gekauft werden. Der Preis beträgt dann 38.000 €.

Die Grundstücke liegen an der Alten Schmiedestraße und sind begrenzt zur Straße durch eine historische Natursteinmauer. Der Schaffung von zwei separaten Einfahrten wurde im Rahmen der Bauvoranfrage zugestimmt.
Die Bebauung richtet sich nach § 34, einen Bebauungsplan gibt es nicht. Die dargestellten zwei Häuser in der Visualisierung in Bild 2 haben eine Grundfläche von 11x12m also 132m2, zuzüglich Terrassen, die gräulich dargestellt dahinter liegen. Außerdem wurden jeweils Doppelgaragen in 6x6m mit angefragt, die jeweils etwas weiter hinten im Grundstück mit roten Dächern dargestellt sind.

Eine andere Bebauung ist natürlich auch möglich. Tolle idyllische Lage auch für ein Tiny House. Bei entsprechender Auswahl könnte dies ebenfalls ohne Bebauungsplan möglich sein.

Marnitz als Ortsteil der Gemeinde Ruhner Berge liegt zwischen Parchim und der Autobahn A24. Nach Hamburg oder Berlin sind es jeweils circa 120 km.

In Marnitz gibt es einen gut sortieren kleinen Supermarkt mit Post, eine Regional- und Grundschule, eine Apotheke, eine Arztpraxis, ein Seniorenheim, eine Kirche, eine Autowerkstatt, etc. und alles ist vom Grundstück aus nur einen Katzensprung entfernt.

Wenn Interesse besteht an den Grundstücken freue ich mich über einen Anruf.

Beste Grüße,

David Bade