Baugrundstück in zentraler Lage in Reichswalde

**Beschreibung im Detail**

Ich biete Ihnen ein zentral in Reichswalde gelegenes Baugrundstück mit einer Fläche von 560 m².

Da das Grundstück bereits erschlossen und vor kurzem neu vermessen worden ist, steht einer kurzfristigen Bebauung nichts entgegen.

Die Bebauung kann nach geltendem Bebauungsplan 5-341-0 erfolgen:

* WA (allgemeines Wohngebiet)
* GRZ 0,4
* Bauweise eingeschossig
* Doppelhaushälfte (Anbau an vorhandene Doppelhaushälfte)

Gerne berate ich Sie bezüglich der vorhandenen Möglichkeiten persönlich. Kontaktieren Sie mich.

**Lagebeschreibung**

Das Grundstück liegt im Zentrum von Reichswalde, einem der bevorzugten Stadtgebiete von Kleve. In die Stadt Kleve mit ca. 53.000 Einwohnern gibt es eine Busverbindung, aber auch mit dem Fahrrad ist es nicht weit. In Reichswalde gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen gibt es im Zentrum von Kleve. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind ca. 2 km entfernt, das Stadtzentrum ca. 4,5 km. Reichswalde hat einen dörflichen, beschaulichen Charakter und ist somit für Familien mit Kindern das ideale Wohnumfeld.

**Details zur Provision**

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.