Baugrundstück in Zeitz, Sachsen-Anhalt, 740 QM

\## **1\. Titelseite**

\* **Grundstück:** Loitscher Hauptstraße 9, 06712 Zeitz, Sachsen-Anhalt

\* **Grundstücksgröße:** 740 Quadratmeter

\## **2\. Kurzübersicht:**

Bauvoranfrage: positiv

Bebaubarkeit: JA

Art: Einfamilienhaus

Umfang:Muss sich in die Umgebung eingliedern, 1 bis 1,5 geschossiges Bauwerk mit bis zu 150 Quadratmeter Baugrundfläche

Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis: negativ

Trinkwasser: Muss erschlossen werden, die Kosten werden auf 10.000 Euro geschätzt

Abwasser: liegt an der Straße an

Strom: liegt an der Straße an

\## **3\. Einführung**

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in Zeitz, Sachsen-Anhalt, präsentieren zu dürfen. Das Grundstück grenzt an zwei Seiten an eine Wiese, die zur örtlichen Kirche gehört und die nicht bebaut werden darf. Dadurch bleibt der Blick unverstellt. Es bietet genügend Raum für die Errichtung eines Einfamilienhauses und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

\## **4\. Detaillierte Objektbeschreibung**

Das Baugrundstück hat eine Größe von 740 Quadratmetern und liegt an der Loitscher Hauptstraße 9 in 06712 Zeitz, Sachsen-Anhalt.

An zwei Seiten, grenzt das Grundstück an eine Wiese welche zur örtlichen Kirche gehört. Diese Wiese darf nicht bebaut werden, so das der Blick unverbaut bleibt. Zur linken Seite hin, besteht eine Grenze zu einem Einfamilienhaus und zur Vorderseite hin an die Straße.

\## **5\. Lage und Umgebung**

Zeitz ist eine Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und hat etwa 30.000 Einwohner. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Loitsch, der etwa 100 Einwohner zählt. Die regionalen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B180 und Nähe zu den Autobahnen A4 und A9. Der Flughafen Leipzig/Halle ist nur 60 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 6 km entfernt und eine Bushaltestelle ist nur etwa 200 m entfernt.

\## **6\. Fotos und Pläne**

siehe bitte Anlagen und Bilder

\## **7\. Finanzielle Details**

Die Verhandlungsbasis für dieses Grundstück beträgt 35.000 Euro

\## **8\. Kontaktdetails und weiteres Vorgehen**

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Nummer/E-Mail-Adresse.

\## **9\. Anlagen und zusätzliche Informationen**

Im Anhang finden Sie Auszüge aus dem Grundbuch, Bauvorschriften und örtliche Bebauungspläne, einen Energieausweis (falls vorhanden) und ein Bodengutachten (falls vorhanden).

\## **10\. Rechtliche Hinweise**

Allgemeine Geschäftsbedingungen und Datenschutzhinweise finden Sie auf unserer Website.

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Ich hoffe, dass diese Anzeige Ihren Vorstellungen entspricht und freue mich auf Ihr Feedback.