Baugrundstück in Lüdersen

# Objektbeschreibung
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücke und weist 2.187 m² Bauland auf.

Derzeit stehen auf dem Grundstück drei ehemalige Wirtschaftsgebäude in massiver Bauweise sowie diverse Holz-Stallungen.

Die Fläche befindet sich auf dem höchsten Punkt im alten Dorfkern des Ortsteiles und liegt in einer ruhigen Sackgasse.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück bei einem gemeinsamen Termin vor Ort!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Abrissobjekt

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
Provisionshinweis: verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Sehr schöne und ruhige Lage im kleinen Ortsteil Lüdersen. Nur ca. 2 Kilometer in den Ortsteil Bennigsen, ca. 10 Kilometer in die Stadt Springe und ca. 20 Kilometer bis ins Zentrum der Stadt Hannover.
Bennigsen verfügt über div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Geldautomat und Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls vor Ort.
Sehr gute Verkehrsanbindungen ab Bennigsen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 217 und B 3 nach Hannover und Hameln.

# Sonstiges
Kaufpreis VB – der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

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Energieausweis – alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

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Anbieter-Objekt-ID: K 324-017