Baugrundstück in Feldrandlage in Frankenberg

Lagebeschreibung:

BaugrunFrankenberg – die historische Garnisonstadt.

Die Stadt Frankenberg befindet sich mit seinen ca. 15.000 Einwohnern am Rand des Erzgebirges. Sie gehört zum Landkreis Mittelsachsen und zählt insgesamt fünf Ortsteile: Sachsenburg/Irbersdorf, Dittersbach, Langenstriegis, Altenhain und Mühlbach/Hausdorf. Dank der nahezu ausgebliebenen Kriegszerstörung weist Frankenberg eine wunderschöne Altstadt mit vielen historischen Gebäuden und Denkmälern auf. Der reizvolle Stadtkern sowie die grüne, naturbelassene Umgebung sorgen für ihren einzigartigen Charme.

Objektbeschreibung:

Das zu vermarktende Grundstück befindet sich in Frankenberg in einer Feldrandlage. Die Gesamtfläche beträgt aktuell ca. 2.500 qm, deren Teilung im Zuge der Veräußerung vollzogen wird. Hierdurch entsteht ein Grundstück mit etwa 1.000 qm, worüber sich eine gepflegte Grünfläche mit altem Baumbestand erstreckt. Besonders erwähnenswert ist der tangierende Lützelbach sowie der auf dem Grundstück befindliche Brunnen. Hierdurch wird eine idyllische, friedliche Atmosphäre geschaffen. Gemäß eines Bauvorbescheids vom 18.02.2020 ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen bauplanungsrechtlich zulässig.

Sonstiges:

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.

Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Bei den in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisen handelt es sich teilweise oder ganz um Zuarbeiten Dritter. Daher ist eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz.

Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke

Handelsregister: Chemnitz

Handelsregisternummer: HRB 33724

Hinweis

Unsere Angebote basieren auf den uns vom Grundstückseigentümer oder Verkäufer bzw. Vermieter erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und anderweitige/r Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation.