Baugrundstück in exklusiver Hanglage von Kirchheim unter Teck

# Objektbeschreibung
Baugrundstück in exklusiver Hanglage von Kirchheim unter Teck

Dieses ca. 583 m² große Baugrundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Kirchheim unter Teck. Die gehobene Nachbarschaft und die attraktive Hanglage bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnhauses.
Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt. Die topografischen Gegebenheiten ermöglichen interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten – z. B. mit versetzten Ebenen, großzügigen Fensterfronten oder einer Terrasse mit Panoramablick.

Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt sowie an die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit hohem Freizeitwert.

Die Bebauungsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Dokumenten und Informationen. Weitere Informationen zur Bebaubarkeit erhalten Sie ansonsten auch auf Anfrage oder direkt über das zuständige Bauamt.

Highlights:
• Ca. 583 m² Grundstücksfläche
• Hanglage mit attraktiver Aussicht
• Exklusive, gewachsene Wohnlage
• Gute Anbindung an Stadt und Region
• Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten nach § 34 BauGB
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen Kirchheims Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.

# Ausstattung
Highlights:

• ca. 583 m² Grundstücksfläche
• Hanglage mit attraktiver Aussicht
• Exklusive, gewachsene Wohnlage
• Gute Anbindung an Stadt und Region

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen Kirchheims Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort.
Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote.
Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kirchheim-teck.de

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Wir können sowohl für Sie als auch für den Verkäufer tätig werden und jeweils die vereinbarte Provision in Rechnung stellen. Der angegebene Verkaufswert wurde nach aktueller Markterfahrung und nicht auf Basis von Gutachter-Regeln ermittelt. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, ist eine Maklerprovision vom Käufer in Höhe von 4,76% (inkl. gesetzlicher MwSt.) bei Vertragsabschluss, auf Basis des beurkundeten Kaufpreises, fällig. Dieses Exposee ist für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Kommt es aufgrund einer –auch teilweisen– Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der genannten Provision ein pauschaler Schadenersatzanspruch.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Gerne bieten wir Ihnen nach Bestätigung der Erklärung zum Datenschutz und vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist an, sofort mit unserer Maklertätigkeit zu beginnen. Bitte beachten Sie hierbei als Interessent, dass dann – bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns – das Widerrufsrecht erlischt.

Irrtümer und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 4054