Baugrundstück in Altena mit ca. 536 m² sucht Bauherr!

# Objektbeschreibung
Sie möchten sich den Traum eines Eigenheims verwirklichen und suchen ein passendes Baugrundstück? Dazu noch in einer großartigen und familienfreundlichen Lage?

Wir haben das passende Angebot für Sie.

In Altena haben Sie die Möglichkeit, mit dem renommierten Hausbauanbieter "Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser" Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Auf einem ca. 536 m² großen Grundstück planen wir, als Vertrieb, Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus. Der angegebene Preis ist jediglich der Grundstückskaufpreis. Hinzukommen jedoch die Kosten für den Notar und die Grunderwerbssteuerder, der Preis Ihres Traumhauses zzgl. den Baunebenkosten.
Die Neubaumaßnahme wurde hier bereits mit dem Einfamilienhaus S 620, aus der Reihe der „Unverbesserlichen“, für Sie projektiert. Das Haus ist nur ein projektierungsvorschlag.

Das Satteldach verleiht dem Haus seinen typischen Charakter, bietet aber dennoch Platz für eine kreative Raumgestaltungen.
Wahlweise können die Fenster durch französische Balkone ergänzt werden. Diese dienen nicht nur zur Sicherheit bei bodentiefen Fenstern, sondern verleihen Ihrem neuen Zuhause das gewisse Extra.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Lediglich die Wand-/ und Bodenbeläge müssen Sie in Eigenleistung erbringen. Wir stehen bei jedem Fragen gerne zur Verfügung.

Ihnen fällt es schwer sich vorzustellen, dass auf dem Grundstück später Ihr Eigenheim stehen wird?
Sie finden weitere Bilder von Neubaumaßnahmen in der direkten Umgebung.

Das ist noch nicht genug? Durch folgenden Link kommen Sie direkt zu unserem YouTube Video.
Es wartet auf Sie eine spannende Besichtigung eines Rohbaus.

https://youtu.be/GFhp6q8pef0

Ansprechpartner für dieses Projekt:
Herr Ralph-Guido Kuhnhold
rgkuhnholdaol.com
0170 23 62 143

Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.

Endlich ein Eigenheim! Bei Heinz von Heiden legen Sie Ihr Bauvorhaben genau in die richtigen Hände. Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit
jahrzehntelanger Erfahrung und aus voller Überzeugung schlüsselfertige Massivhäuser und lassen maßgeschneiderte Wohnträume Wirklichkeit werden.
Heinz von Heiden baut auf:

- 15 Monate Festpreisgarantie
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung

Gemeinsam mit unseren Marken- und Handwerkspartnern sowie Zulieferern bieten wir unseren Baufamilien den Komplettservice „rund ums Haus“ aus einer Hand. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit unseren Partnern verwirklichen wir alle Wünsche unserer Baufamilien. So entstehen individuelle Traumhäuser in höchster Qualität, an denen man ein Leben lang Freude hat.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen – von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Handtuchheizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.

Sie möchten mehr Informationen? Stellen Sie eine unverbindliche Anfrage.

# Ausstattung
Das vorgeschlagende freistehende Einfamilienhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Erdgeschoss:

- großzügige Diele
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- offener Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 55 m²)

Obergeschoss:

- Flur
- 3 Schlafräume
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

Nun ein paar technische Daten:

- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung

- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Lüftungsanlage

- Bad und Gäste-WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden

- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt in einem Baugebiet Altena/Nettenscheid, eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Märkischen Kreis. Die Stadt entstand im Jahr 1746, im 12. Jahrhundert entstand die Burg Altena, welche von einem Grafen und seiner Familie als Feriendomizil bewohnt wurde. Im Jahre 1914 hat Richard Schirrmann die erste Jugendherberge der Welt ins Leben gerufen, diese fand ihren Platz innerhalb der Burgmauern.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in einer familienfreundlichen Lage. Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein Spielplatz sowie ein Jugendtreff.
Sie lieben die Natur? In der unmittelbaren Nähe haben Sie die Möglichkeit die Wälder von Altena zu erkunden.
Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Kilometern zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt A46 erreichen Sie bereits in ca. 22 KM, die Kreisstadt Lüdenscheid ist ebenfalls knapp 20 KM entfernt. In die Stadt Hagen sind es knapp 30 KM.

# Sonstiges
Provisionshinweis: Das hier zu erwerbende Grundstück wird in enger Kooperation mit der Sparkasse im Märkischen Kreis Peter W. Nakaten vertrieben. Eine Provision wird nicht fällig.

Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

PROVISIONSHINWEIS: Es wird keine Maklerprovision fällig.

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Anbieter-Objekt-ID: 938