Baugrundstück Ilmenau OT Stützerbach Ilm-Kreis Thüringer Wald

ca. 700 qm groß
Hanglage, zentrale Lage im Ortsteil Stützerbach, verkehrsgünstige Lage
wunderschön eingebettet in das Tal, naturnah im Thüringer Wald, nahe Rennsteig
Status bauträgerfrei
Umgebung offene Wohnbebauung und Grünflächen
Das Grundstück ist erschlossen: Medien wie Strom, Wasser, Kanalisation liegen in der öffentlichen Straße an
Bebaubar, Bestätigung der Stadt Ilmenau liegt vor.

Der Preis ist komplett verhandelbar.

Privatverkauf.

Ich freue mich auf Anfragen!

Lage:
Stadt Ilmenau, Ortsteil Stützerbach
verkehrsgünstige Lage, über die Landesstraße 3004 schnelle Anbindung nach Ilmenau-Innenstadt ca. 10 km und die Autobahn A71 Anschlussstelle Ilmenau-West ca. 14 km sowie Erfurt ca. 50 km, Suhl ca. 20 km, Oberhof ebenfalls in kürze erreichbar
Die Landesstraße 3004 verbindet Stützerbach mit den Städten Ilmenau und Schleusingen. Es existieren Bahn- und Busverbindungen.

Stützerbach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Er liegt am Nordosthang des Thüringer Waldes und ist nur ca. 3 km vom Rennsteig, dem Kammweg des Thüringer Waldes entfernt. Stützerbach hat ca. 1.200 Einwohner und liegt auf eine Höhe von ca. 620 m. Stützerbach ist ein Kneippkurort. Es gibt 3 Museen. In Stützerbach befindet sich das größte Naturbad Thüringens.

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau ist im Ilm-Kreis in Thüringen und liegt südsüdwestlich von der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm und am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Ilmenau ist nach Einwohnern die größte Stadt des Ilm-Kreises und die achtgrößte Thüringens. Nach der Fläche ist Ilmenau die drittgrößte Stadt in Thüringen - größtenteils mit Waldflächen. Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie hat als alleinige Stadt in Thüringen, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität mit rund 4.500 Studierenden. Wichtigster Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau, wobei der Tourismus deutlich an Bedeutung gewinnt.

Der Ilm-Kreis ist ein Landkreis in Thüringen mit den Städten Ilmenau und Arnstadt. Er ist südlich von Erfurt an der A4 im Norden und verläuft nach Süden bis zum Rennsteig im Thüringer Wald. Im Ilm-Kreis befindet sich das Größte Industriegebiet "Erfurter Kreuz" Thüringens und die Technische Universität Ilmenau. Die Kreisstadt ist Arnstadt, die größte Stadt Ilmenau. In den Städten Ilmenau und Arnstadt leben über 60 % der Bevölkerung des Ilm-Kreises. Der Landkreis gehört wie die Landeshauptstadt Erfurt zur Planungsregion Mittelthüringen. Die gute Anbindung an zwei Bundesautobahnen (A4, A71) und durch die zentrale Lage in direkter Nachbarschaft zu Erfurt nimmt der Ilm-Kreis bezogen auf die wirtschaftliche Entwicklung einen Spitzenplatz unter den ostdeutschen Landkreisen ein.