Baugrundstück, Gewerbegrundstück 1500m2 zu verkaufen.
790.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.500 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
Standort
Beschreibung
Gewerbegrundstück (Baugrundstück) mit einer Fläche von 1.500 m² ist voll erschlossen in 85391 Allershausen bei Freising A9, Nähe ARAL Tankstelle, neben Aldi Süd ,DM und Oterer Getränkemarkt.
Das Grundstück liegt neben Aldi Süd gegenüber einem DM Drogeriemarkt, Penny Markt, EDEKA, Rossmann, Küchencenter, und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Das Grundstück hat eine sehr gute Verkehrslage, mit Autobahnnähe A9 ca. 300m. In unmittelbare Nähe (Nachbarschaft) befindet sich ein Golfplatz, ein Fitness Center, Kinderspielplätze, Kindergarten, Grund und Hauptschule sowie See mit Erholungsgebiet. Der aktuelle Bebauungsplan sieht vor ein Gebäude mit 3 Vollgeschossen und Dachausbau, insgesamt 600 m² Nutz- und Wohnfläche inklusive Inhaberwohnung.
Ausstattung
Das Grundstück ist sehr gut geeignet für Haus- / Wohnanlagenbau oder gewerblich für TÜV / KÜS / Dekra/ GTÜ/ McDonald’s, Burger King, IHLE, Malerbetriebe, Spenglereien, usw. Als Geschäftsidee wäre auch ein Park & Fly denkbar, Flughafen München in nur ca. 20 Minuten erreichbar! Direkte, kurze Anbindung zur Autobahn A9, ARAL Tankstelle ist in der Nähe. Der aktuelle Bebauungsplan sieht vor ein Gebäude mit 3 Vollgeschossen und Dachausbau, insgesamt 600 m² Nutz- und Wohnfläche inklusive Inhaberwohnung.
Anlagen:
• Auszug aus dem Liegenschaftskataster.pdf
• alkis Lageplan Glonnfeld 2.pdf
• B-Plan_Satzung (2).pdf
Käuferprovision: Keine!
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in Allershausen/Kreis Freising. Allershausen zählt ca. 6.000 Einwohner und ist ein schöner, gewachsener Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die nächste Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Regelmäßige Busverbindungen nach Freising S1 oder Petershausen S2 .Das Grundstück ist voll erschlossen und kann evtl. mit Fernwärme von nahegelegene Bioanlage oder Gas/Zentralheizung versorgt werden.
Sonstiges
Kaufpreis Grundstück:790.000 Euro.
Vermietung 2.500€ im Monat !
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Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kommen Sie jederzeit gern via Telefon auf mich zu:
Mobil: +4917622050333,
Mehmet Osman
