Baugrundstück Bauland Grundstück Hausbau Provisionsfrei

VB

  • Grundstücksart Baugrundstück
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 1.243 m²
  • Verfügbar ab Januar 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich

Standort

56414 Rheinland-Pfalz - Niederahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Privatgrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.243 m².
Davon sind ca. 600 m² voll erschlossenes Bauland.
Die Anliegergebühren sind im Gesamtpreis berücksichtigt.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.

Lage:
Bahnhofstraße (6), 56414 Niederahr,

Objektbeschreibung:
Das Grundstück in leicht ansteigender Lage ist nach Westen unverbaubar.
Die Anliegerstraße wurde komplett neu gestaltet.
In der direkten Nachbarschaft steht ein kleines Einfamilienhaus und ein Bungalow.
Nach dem Erwerb und der Planung könnte die Bebauung beginnen.

Lagebeschreibung:
Das Baugrundstück liegt in der Bahnhofstraße.
Die Gemeinde Niederahr bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Umgehung der B255 zur Autobahn A3 mit der ICE-Anbindung Köln-Frankfurt sowie nach Montabaur (8 km) und Wirges (7km).
Der Ort gehört zur Verbandsgemeine Wallmerod.

Angebote in Niederahr:
Kindergarten, 2 Kinderspielplätze, Grundschule
Weiterführende Schulen in Montabaur und Westerburg.
Sporthalle, Dorfgemeinschaftshaus, Sportanlagen, Fußballverein, Angelverein,
Metzgerei, Tankstelle, Autohaus u. v. m.

Weitere Informationen zur Gemeindeverwaltung, Einrichtungen, Gewerbe, Dorf- / Vereinsleben, Dorfentwicklung finden Sie auf:
www.niederahr.de

Nahegelegene Einkaufszentren u. a. im Gewerbegebiet Heiligenroth (6km)
Fashion Outlet FOC an der A3 bei Montabaur (7 km)

Zum Verkauf steht das gesamte Flurstück 2109 mit 1.243 m²!
Eine Besichtigung ist jederzeit ohne vorherige Anmeldung möglich.

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