Baugrundstück 1400 m² erschlossen für Ein- oder Mehrfamilienhaus

Zu verkaufen steht Voll erschlossenes Baugrundstück im Ort Schleiden 53937 zwischen Köln und Aachen.
unmittelbare Anbindung ÖPNV, Einkaufsmöglichkeit fußläufig.
Es handelt sich um Wohnbaufläche

Erschließung: Erschlossen
Bebaubar nach: § 34 BauGB (wie Nachbarbebauung)
Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus

Gesamtfläche: ca. 1400 m²
Grundstücks-Front ca. 31 m breit
Grundstück-Tiefe ca. 54 m lang

Bodenart: Lehmiger Sand (lS), Bodenstufe (ll)
vom Hochwasser 2021 ist das Grundstück nicht betroffen worden.

Adresse: Gemünder Str. 23, 53937 Schleiden

Die Stadt Schleiden ist die Hauptstadt des Nationalparks Eifel. Knapp 50 % ihrer Fläche liegen im heutigen Großschutzgebiet. Zur ehemaligen Kreisstadt Schleiden gehören der Kneipp-Kurort Gemünd sowie 16 kleinere Orte im Schleidener Tal und auf der Hochfläche.

Das imposante Schloss sowie die Schlosskirche in Schleiden sind die Wahrzeichen der Stadt.
In der Stadt gibt es ein Krankenhaus, Stassenverkehrsamt (Kennzeichen "SLE"), Rathaus, Bauamt, usw., sowie verschiedene Supermärkte und Baumarkt.

Allgemeine Daten:

Kreis: Euskirchen
Land: Nordrhein-Westfalen, Bundesrepublik Deutschland
Einwohner: ca. 13.000
Gesamtfläche: ca. 122 qkm
Höhe über NN: 281 - 620 m

WhatsApp: 0163-9667254