Baugrund in zentraler Lage in Ostseenähe

# Objektbeschreibung
Ein nicht alltägliches Angebot in guter Lage bei Kappeln!!

Ehemalige Bäckerei mit Nebengebäuden und großem Baugrund in Ostseenähe.

Etwa 8.600 m² Gesamtfläche, davon ca. 6.300 m² mit einem gültigen B-Plan für sechs Grundstücke mit Einfamilien-oder Doppelhausbebauung.

Erträge aus Photovoltaik und Mieten mit weiteren Ausbaumöglichkeiten.

Fordern Sie gerne unser Exposé für weitere Informationen an.

# Ausstattung
- großes Grundstück
- sechs vermessene Baugrundstücke
- vermietete Bestandsgebäude
- vermietbare Gewerbefläche
- Photovoltaikanlage auf der Halle
- Glasfaser-Anschluss am Grundstück

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: n. Absprache sofort

Käuferprovision: 4,76% incl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Schwackendorf ist eine kleine Gemeinde im östlichen Bereich Angelns gelegen.
Über die B199 besteht eine gute Anbindung nach Kappeln an der Schlei (6 km) sowie nach Gelting, einem anerkannten Luftkurort. Die Ostseeküste und die überregional beliebte Schleiregion liegen in der Nähe.

Schwackendorf erfreut sich zunehmender Beliebtheit für junge Familien, die sich in dieser landschaftlich schönen und ruhigen Umgebung niederlassen möchten.

Das Umfeld ist überwiegend noch landwirtschaftlich geprägt, neben den üblichen Mischbetrieben gibt es einige Pferdehöfe und Ferienwohnungen auf dem Bauernhof.

Die Lage bietet seinen Bewohnern einen - besonders im Sommerhalbjahr- sehr hohen Freizeit-und Erholungswert.

# Sonstiges
- Baurecht für Einfamilien-oder Doppelhäuser
- weiteres Baugrundstück vorhanden
- Einnahmen aus Mieten und Stromerzeugung
- hoher Freizeit-und Erholungswert
- landschaftlich intaktes Umfeld

Anbieter-Objekt-ID: 24598TF