- Wohnfläche 67,50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab April 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Balkon
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Infos unter https://www.cohousing-berlin.de/projekte/13gagruen oder direkt unter 0178 - 13 84 315
Die Baugemeinschaft Gustav-Adolf 13 GbR wird bis zum Frühjahr 2026 ein 5-geschossiges Wohnhaus in Passivhausbauweise / KFfW- 40 Standard errichten.
Angeboten wird hier die Beteiligung an der GbR mit späterem Teileigentum an einer schönen 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG.
Das Grundstück in der Gustav-Adolf-Straße 13 verfügt im sehr atmosphärischen Blockinnenbereich über eine südöstlich ausgerichtete Freifläche von ca. 350m² inkl. einer noch vorhandenen Remisen-Bebauung.
Aufgrund der geschlossenen Bauweise und der Himmelsausrichtung bietet das Grundstück ideale Bedingungen für die Errichtung des Gebäudes in Passivhausbauweise / KFfW- 40 Standard, d.h:
- kompakter Gebäudekörper, monolithischer Mauerwerksbau
- hochgedämmte und luftdichte Gebäudehülle
- passive Solarenergienutzung
- Passivhausfenster mit Dreifachverglasung (Holzfenster)
- Be-und Entlüftung mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage auf Dachfläche
