Bauerwartungsland - Bergisches Land - Bergisch Gladbach
184.250 € VB
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.675 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Bauerwartungsland – 1.675 m²
Die idyllische, malerische Liegenschaft mit Blick über Köln ist gesäumt von Villen und Wald, fern von Lärm und Stress .
Es ist altes Kulturland, über dem historischen Dorf Paffrath gelegen - eine Oase nordöstlich vor den Toren Kölns.
Im 1 km entfernten Paffrath erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Busverbindung ins 3 km entfernte Bergisch Gladbach ist ebenso vorhanden .Von dort fährt die S11 Richtung Köln in 20 Minuten.
Lt. Flächennutzungsplan der Stadt Bergisch Gladbach ist das Grundstück als Wohnbaufläche ausgewiesen.
Es ist Bauerwartungsland gemäß §34. Es wird z.Zt. als landwirtschaftliche Fläche, bzw. Grünland genutzt.
Eine Gelegenheit für Sie, eines der letzten zukünftigen Wohnbaustücke in dieser Gegend zu erwerben !
Das Grundstück kann nur im Verbund mit den anderen Flurstücken erschlossen werden (siehe beigefügte Flurkarte).
Das Angebot ist provisionsfrei.
