Bauernhof WG - Mitbewohner Gesucht #Natur #highspeedinternet #vie

Alles in Kürze:
Die WG:
16m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 360m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 23 bis 30 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:
Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Einzugsdatum: 01.06.2024

Hallo ihr Lieben,
Wir suchen zum 01.06.24 eine/n neue/n Mitbewohner/innen für eines unserer Zimmer [OG3] in unserem alten Fachwerkhaus. Unsere schöne Hof-WG liegt in Holzhausen bei Immenhausen. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 320qm auf zwei Etagen, welche gerne genutzt werden kann. Dein Zimmer befindet auf der oberen Etage mit Blick in den grünen Garten.

Beide Küchen sind voll ausgestattet. Beide sind gut erhalten und modern (siehe Bilder). Alle gemeinsamen Räume können von allen benutzt werden (Küchen, Bäder, Terrasse, Garten).
Pro Etage gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das WC ist in einem extra Raum mit Waschbecken.
Die Dachterrasse ist Nordöstlich ausgerichtet, überdacht und 13qm groß.
Die Wohnräume besitzen größtenteils Lehmwände. Das Haus wird immer wieder in teilen Renoviert.
Ausstattung
Wer wir sind:
In der Unteren Etage:
Christian(32): Er studiert Regenerative Energien und Energieeffizienz und ist der Besitzer des Hofs und euer Vermieter
Feli(25): Studiert Lehramt und kann Unnötig viele Sprachen. Flacher Humor und tiefsinnige Gespräche sind ihr Ding.
Thorin (2): Schwarzer Kuschelhund, sagt zu keiner Streicheleinheit nein und beschützt den Hof
Sabine(30): Diätassistentin und ne richtige Plaudertasche.. aber keine Angst. Sie lässt ihren Job aus den Gesprächen heraus :).

In der Oberen Etage wohnen:
Celine(2x): hat den Ruf eines Zuckerstaubsaugers. Haltet euer Süßigkeiten fern ;)
Lars(25): Macht gerade seine Ausbildung und ist für jedes Gelegenheits-Bierchen zu haben.

Ihr habt's gelesen, wir sind Bunt und mögen den offenen Austausch. Wir wollen keine Zweck-WG und sind für den ein oder anderen gemeinsamen Abend gern zu haben, ob es nun gemeinsam kochen, grillen im Garten, abends einfach mal ein Bierchen zusammen trinken oder eine Party feiern ist. Das große Haus und der riesige Garten mit 1200qm wollen belebt sein.
Der Umgang wäre also gerne offen, auch wenn man die beiden Etagen als eigenständige Wohnungen sehen kann, da auf beiden sowohl Sanitäre Anlagen als auch Küche und Gemeinschaftsraum vorhanden ist.
Das Haus gibt genug Raum um sich zurückzuziehen und hier lebt man sehr ruhig. Durch die etwas größere WG findet man aber immer jemanden mit den man mal Bierchen zischen kann.

Lage
Holzhausen ist ein kleines verschlafenes Dörfchen, welches zwischen Kassel, Witzenhausen und Hofgeismar liegt. Busanbindung gibt es durch eine 2 Minuten entfernte Bushaltestelle. Alternativ gibt es im Nachbardorf Immenhausen einen Bahnhof der einen per Regiotram in die nächsten Städte bringt.
In die Innenstadt (Uni am Hoppla) braucht ihr um die 10-15 Minuten und zum Stadtrand 7-10min, dort könnt ihr kostenlos parken und mit der Tram in die Stadt fahren.
Ein Auto ist ideal, aber wir können aus eigener Erfahrung sagen, dass Uni und Arbeit auch mit dem Bus zu erreichen sind ;)
Die Witzenhäuser-Uni ist mit dem Auto innerhalb von 25-30min erreichbar.
Dem Gutshaus schmückt ein Kopfsteinpflaster-Hof mit knapp 800qm auf dem Autos ihren Parkplatz finden. Der Hof ist von, zu dem Hofgehörenden, Häusern umschlossen und zur Strasse mit einem Tor versehen.

Zum Dorf evtl. noch:
- Bäckerei mit kleinem Extra Sortiment (Milch, Käse, Wurst)
- Fleischerei
- diverse Friseure
- Besonders neu, bei uns gibt es knapp 100m zu Fuß einen Bauern der eine Frischmilchtankstelle und ein Softeisautomaten
- Dorf ist an dem Reinhardswald gelegen(spazieren gehen und co.)
- Restaurant das Alte Forsthaus
- div. Pizzabringdienste (Pizza, Burger, Griechisch) liefern hier her :)
Sonstiges
Die Miete ist als Inklusivmiete zu sehen. Die Nebenkosten sind nicht herausrechenbar und daher gibt es keine Abrechnung