Bauernhof Resthof Landwirtschaftliches Anwesen
475.000 € VB
1.300.000 €
Standort
Beschreibung
Im Aussenbereich von Geldern-Veert liegt in ruhiger Lage ein Bauernhof auf einer Parzelle von 6178m². Kurze Anbindung an B9, A40 und A57 sind vorhanden. Die Gebäudeaufteilung ist folgendermaßen: Wohnhaus 122m², Kuhstall 178m², Schweinestall Groß 93m², Schweinestall Klein 55m², Überdachte Hoffläche 213m², Scheune 220m², Schleppdach 80m². Auf dem Kuhstall wurde 2001 Umbaumaßnahmen vorgenommen und ungefähr 45m² Wohnraum geschaffen. In 2009 wurde das Wohnhaus Entkernt aber leider nicht wieder ausgebaut. In 2015 wurde der Heusöller über dem Kuhstall ausgebaut und ca. 110m² Wohnraum geschaffen. Mit der aktuellen Bausubstanz sind 2 Wohneinheiten a ca. 180m² realisierbar. Es ist Strom, Wasser, Telefon und ein Glasfaseranschluß vorhanden. Abwasser wird über ein Drei-Kammer-System mit Pflanzenkläranlage entsorgt. Beheizt wird das Gebäude mit einem Holzofen. Die Hofstelle verfügt über einen Brunnen. An den Gebäuden besteht Handlungsbedarf! Die Angaben in den Plänen ist in cm. Die Gebäude sind zum Zeitpunkt der Übergabe leer. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung kein Problem. Es ist kein Expose zu dem Objekt verfügbar!!
Nachtrag:
Für die große Fläche hat sich inzwischen ein Käufer gefunden. Auf Grundlage der Anfragen habe ich mit dem Käufer Rücksprache gehalten und wir sind zu der Entscheidung gekommen, das die Parzelle vor dem Hof (ca 3000m2 Laut Vermesser) zusammen mit der Hoffläche verkauft wird. Optinal können noch 2 Parzellen Grünland erworben werden. Aus dem Grund ergibt sich jetzt folgender Preis: Hoffläche 6178m2+ 3000m2 zum Preis VB 475000€. Das Grünland kann optional zum Preis von 8€/m2 dazu erworben werden.
